從配角到主角:明仕田園的成功逆襲

時間:2023-04-14來源 : 廣西日報作者 : 吳麗萍 李志熊 楊馨怡

 2006年,位於崇左市大新縣堪圩鄉的明仕村,機緣巧合成為德天跨國瀑布景區遊客住宿的承接點。2023年1月,文化和旅遊部公佈了新一批國家級旅遊度假區,明仕旅遊度假區榜上有名。這也是廣西繼陽朔遇龍河後第二個國家級旅遊度假區,含金量很高。

 原本寂寂無名的明仕村,何以在十多年時間裏,從景區服務“配角”躍升為國家級旅遊度假區“主角”?這是因為自治區文旅部門及當地政府因地制宜,從住宿業入手,先後興建了明仕山莊、那裏田園社區、秘境度假村,由經營酒店、景區到發展全域旅遊,從而演繹了“零”生一、一生二、二生三、三生萬物的文旅發展傳奇。

從0到1

 進入新世紀,德天跨國瀑布名聲漸隆,旅遊業日趨火熱。在德天跨國瀑布附近建一家酒店,滿足遊客過夜住宿的剛性需求,提上大新縣政府的議事日程。

 經過多方考察,離德天跨國瀑布37公里、擁有奇山秀水的明仕村成為酒店首選地址。2006年,大新明仕旅遊發展有限公司成立,開始投資興建明仕山莊。

 明仕山莊依山而建,由10多棟別墅組成,錯落有致,風情搖曳。“山莊設有200多間壯族民居客房,有會議接待中心、運動球場、中西餐廳等設施,集休閒度假、運動養生、商務會議等功能于一體。”明仕山莊負責人介紹。

 2008年,明仕山莊開業,成為當地第一家旅遊酒店。山莊年接待遊客量50萬人次,較好地解決了德天跨國瀑布遊客的住宿問題。

 為了讓遊客體驗“入鄉隨俗”,山莊興建了壯族民居博物園。走進博物園,可以見到保存完好的幹欄式建築,裏面陳列著壯族人民古法制糖、釀酒、織錦等生産生活用具,生動還原了壯族人民的日常生活情景,讓遊客感受到原汁原味的壯族風情。

 為了讓遊客玩得開心,山莊開發了竹筏遊。沿著明仕河,坐著農家竹筏,感受蜿蜒清澈的河水,欣賞層巒起伏的群山,聆聽壯家婉轉動聽的山歌,仿佛置身仙境,遊客陶醉其間。據統計,明仕竹筏每年可接待遊客量約30萬人次,運營收入約3000萬元。

“最初只是想建一家酒店,沒想到現在發展成了一個景區。”明仕山莊負責人説。明仕田園景區異軍突起,獲得廣泛認可,2015年榮獲國家4A級景區。

  一個景區引領一方發展。明仕田園景區吸納200多名當地村民就業,其中脫貧戶27人,月薪每人平均3000元,還成立了“明仕農宿協會”,帶動周邊眾多“農家樂”發展。

從1到2

  自2013年廣西開啟特色旅遊名縣創建以來,全區住宿業進入新的發展時期,特別是民宿建設方興未艾。但明仕田園遲遲沒有出現第二家企業,景區發展逐漸陷入瓶頸期。

“我們意識到,引入新企業,將住宿業從1家拓展到2家,是破解發展困局、激發景區活力的重要舉措。”原大新縣堪圩鄉黨委書記李地説。

 經過精心招商,當地政府引進重慶一家住宿業品牌企業,發展民宿式酒店。為了破解用地難題,當地政府盤活明仕廢棄的村委樓,將其打包租給企業。

 2018年初,企業動工改造舊村委樓,興建那裏酒店。2018年10月,那裏酒店建成開業,這家明仕時隔10年問世的酒店,一亮相便以時尚的風格和個性化服務,吸引不少自駕遊客關注,入住率居高不下。

 嘗到甜頭的那裏酒店,緊接著又開始二期建設,佔地由一期的11畝擴展到300多畝,投資由原計劃的400萬元增加到1億元。經過擴建,房間增至78間,擁有較為完善的度假、會議配套設施,較好地滿足了遊客旅遊住宿的多元化需求。

“我們酒店是紮根鄉村的民宿型酒店,必須與周邊村屯融合發展。”那裏酒店負責人喻瑜説。經過二期建設,那裏酒店華麗轉身為那裏田園社區。

 盤活一片稻田。社區租下酒店周邊300畝田地,恢復種植水稻,引導群眾打造稻魚共生基地,免費提供魚苗、秧苗等給農戶生態種養,並以高於市場價10%的價格回購,促進了農業與文旅業融合發展。

 創建稻田集市。那裏田園社區引入稻田集市新概念,鼓勵更多年輕人發揮創造力,以時尚方式包裝、展示大新縣傳統非遺與特産,推出大新良品鋪、壯家工藝坊、稻田文創店等新業態,激發社區發展活力。

 帶富周邊群眾。明仕村將集體閒置土地及資産租給那裏田園社區,集體經濟每年可獲12萬元“股金”;農戶將田地租給那裏田園社區,每畝每年可獲1300元“租金”;農民在那裏田園社區務工,每人每月可獲約3000元“薪金”,形成多方共贏的喜人態勢。

從2到3

 2017年,明仕田園開啟國家級旅遊度假區創建新征程,對高端酒店建設提出了新的要求。

 當地引進廣東一家有實力的企業,成立大新明仕怡境旅遊發展有限公司,興建崇左秘境麗世度假村。

 政府全程服務。在酒店建設過程中,堪圩鄉政府積極幫助企業解決用地、用工、施工、辦證等問題,提供一條龍服務。施工過程中,企業貨車所運載的建築材料較重,為了不壓壞村裏橋梁,政府專門請來自治區橋梁專家測試承載量,拿出測試報告,獲得當地通行“綠燈”,為企業施工營造良好條件。

 企業精雕細琢。2017年3月,秘境度假村開始建設。業主堅持高標準、高品質建設,重視細節的雕琢,貼在墻上的瓦片、擺放在園裏的石頭,前後返工多次,所花費用超過100萬元。精益求精之下,酒店建設工期一再延長,總投資由原計劃的4000萬元追加到1億多元。

 引進國際品牌。明仕田園的美麗山水、秘境度假村的精雕細琢,成功吸引了世界級品牌酒店——新加坡麗世度假村酒店集團的進駐,雙方共同打造“自然中純粹、清新與眾不同的”旅遊目的地和麗世品牌在中國的首個高品質度假村。

“秘境麗世度假村是按照國內最好的度假酒店標準打造和運營的。”投資方石峰介紹,度假村配套設施一流,有2家餐廳和3家酒吧,提供各類美味佳肴,擁有35米的無邊泳池、建於屋頂戶外露臺的星空吧以及麗世酒店所獨有的麗世咖啡屋。

 度假村大堂叫詩畫大堂,設計理念是將當地山水田園引入酒店。遊客走進大堂,一幅“山水畫”在眼前緩緩打開,對面河畔白鷺翩翩起舞,風景美不勝收。

 2021年2月,崇左秘境麗世度假村在明仕河畔盛大開業,成為桂西南第一家高端精品國際品牌酒店,先後獲得“2021年小紅書評選十大必睡酒店”“2021年攜程口碑榜最受歡迎酒店”“2022年第五屆KOL公信力金榜最佳隱世度假酒店”等榮譽。

3生萬物

 從明仕山莊到那裏酒店,再到秘境度假村,明仕旅遊度假區演繹了“零”生一、一生二、二生三的傳奇。隨著國家級旅遊度假區創建號角吹響,明仕進一步抒寫了三生萬物的新傳奇,譜寫了共同發展、全域共用的新篇章。

 激活春水,老店升級。明仕山莊是明仕旅遊開發的拓荒者,為明仕旅遊度假區建設立下汗馬功勞。那裏酒店、秘境度假村的崛起,激活了明仕住宿業發展的一池春水,也激發了明仕山莊求新求變的決心。2019年,明仕山莊投入2000多萬元,改造部分客房,升級打造高端民宿——明仕雅居。2021年,明仕雅居完美亮相,以天人合一的休閒度假風格,當年獲評全國首批甲級民宿。

 以商招商,共同發展。為了進一步激發明仕旅遊度假區發展活力,堪圩鄉黨委、政府發揮引導作用,組織明仕山莊、那裏酒店、秘境度假村三家企業負責人坐到一起共商發展大計。2022年,秘境度假村和明仕山莊攜手共赴外地招商,引來國內田園旅居的頭部企業,打造明仕田園宿集項目,目前項目正在規劃建設中。

 調動企業,共建設施。國家級旅遊度假區創建,對基礎設施提出更高標準和要求。大新縣多方籌集資金,打了一場旅遊度假區基礎設施提升戰。當地積極發揮社會力量作用,引導企業參與基礎設施建設。其中,明仕山莊投資近1億元,修建擁有500個車位的明仕生態停車場和近7000平方米的明仕遊客服務中心及相關配套設施,推動明仕旅遊度假區基礎設施提檔升級。

 串聯發展,全域共用。按規劃要求,國家級旅遊度假區核心區域為8平方公里。如何讓旅遊之風吹遍這片區域的每個角落?當地政府投入1400萬元,沿明仕河修建長達10公里的“親水”休閒騎行綠道,將明仕村格山、那關等10個核心村屯和那裏田園社區、秘境麗世度假酒店、明仕山莊等酒店、景點串聯貫通,形成鄉村旅遊精品環線。

 沿著休閒綠道,當地加快推進“一村一品”佈局,將遊客引進村屯體驗採摘、民俗活動,讓遊客的吃、住、行、遊、購、娛融入山水田園之中,有效輻射明仕旅遊度假區周邊30個村屯,帶動6000多人吃上“旅遊飯”,走上“致富路”。(記者 吳麗萍 通訊員 李志雄 楊馨怡)

(責任編輯:沈曄)
文化旅遊 Cultural Tourism
文旅東盟 Guangxi & ASEAN