梧林側俯瞰圖 張鳴 姚輝 攝

保護好古建築、保護好文物就是保存歷史、保存城市的文脈、保存歷史文化名城無形的優良傳統。古建築是科技文化知識與藝術的結合體，古建築也是歷史載體。2016年，晉江市委、市政府啟動梧林傳統村落保護髮展項目，堅持固態保護、活態傳承、業態提升的理念，做到“見人見物見生活、留文留魂留鄉愁”。

基本情況

梧林社區位於福建泉州晉江市新塘街道，形成于明洪武年間，面積近1平方公里，背靠石鼓山，面臨梧垵溪；其地勢西北高、東南低，村民圍塘而居，戶籍人口1855人，海外僑胞1.8萬人。社區內現存明朝百福墻、清朝官式紅磚大厝、近現代哥特式和羅馬式洋樓、番仔樓等各式古建築136幢，是典型而完備的閩南傳統村落、閩南僑鄉文化突出的代表、海外華僑家國情懷的例證，展現了中西結合的建築史，閩南華僑的文化史，福建人下南洋的創業史，中國與東南亞國家的交流史，有“華僑建築博物館”的雅稱。同時梧林社區依照“芯”小鎮規劃功能佈局，建設梧林傳統村落保護髮展項目、積體電路産業園、田野風光項目等項目融合發展，以文化為“心”，以産業為“骨”，以自然為“表”，打造活態化的文化體驗中心，實現傳統和現代的有機交融。

梧林夜景

梧林“燒塔仔”活動

梧林舞獅活動

經驗做法（發展歷程、取得成效）

近年來，新塘街道梧林社區按照上級黨工委、政府的統一部署和要求，以黨建為引領，凝聚優勢、補齊短板，依靠梧林景區的天然優勢，紮實推進人居環境整治工作，積極營造宜居生活環境，獲評國家AAAA旅遊景區、中國傳統村落、全國鄉村旅遊重點村、福建省金牌旅遊村、福建省最美鄉村創建示範村、僑鄉文化名村等榮譽。

一是固態保護。項目聘請北京清華同衡規劃設計研究院（國家城鄉規劃編制甲級資質）編制了《晉江新塘街道梧林傳統村落保護髮展規劃》《晉江梧林社區修建性詳細規劃設計》等。由具有古建資質的施工單位按傳統工藝高標準施工。核心區目前已完成現存明朝百福墻、清朝官式紅磚大厝、近現代哥特式和羅馬式洋樓、番仔樓等各式風貌建築132幢的修繕工作。

二是活態傳承。開展景區視覺系統設計，圍繞“家國情、醉閩南、意南洋”三條主線打造閩南僑鄉文化展示點，收集整理梧林故事，並結合泉州當地戲劇、建築、非遺、伴手禮等，活化非遺新體驗，開發相關特色文創産品，定期開展藝文體驗課程，從工藝手作、生活美學、曲藝戲劇、沙龍雅集、創意遊戲、身心療愈等方面打造具有趣味性、互動性、獲得性的沉浸式體驗活動。

三是業態提升。600多年梧林古村落濃厚家國文化、閩南文化、南洋文化底蘊，導入專業化市場運營，打造沉浸式體驗，成立建設公司、運營公司、投資公司，形成三級聯動，專業運營團隊，推動項目經營運作資源整合服務：提供周邊遊個性化旅遊定制服務。在傳統的古建築中有機注入全新的生活方式，重點引入酒吧、餐飲、文創、非遺、青普文化行館等高端文旅業態，讓傳統建築變得鮮活時尚、煥發生機。

鳳凰于飛，梧桐是依；噰噰喈喈，福祿攸歸。如今，梧林傳統村落二期、三期項目已經啟動建設，將建成大師工作室、精品酒店、商業動靜吧、大型餐飲等高端旅遊項目，以及充滿自然野趣的田園風光項目，進一步完善旅遊服務設施，培育全鏈條文旅業態，打造晉江“産城人”融合發展典範。梧林也將秉承著服務廣大遊客的宗旨，致力傳播泉州文化，推動晉江旅遊蓬勃發展。

梧林 楊百欣 攝

啟示

一是修繕理念獨特。在項目保護修繕過程中，嚴格遵循“五留”（留白、留綠、留舊、留文、留魂）理念。堅持“固態保護、活態傳承、業態提升”的理念，深入挖掘閩南僑鄉文化。突出家國情懷、區域特色，將活化當地文化、傳承閩南傳統、滿足遊客個性化體驗需求結合起來。留白：只做減法，不做加法；拆掉個別周邊不協調建築，留足空間；留綠：盡可能保留下來，原有村莊綠植花海、水系等自然景觀；留舊：我們對有價值的建築用老師傅老材料老工藝，進行修舊如舊地保留；留文：收集整理梧林故事，把建築文化、南洋文化、閩南文化、家國文化展示出來；留魂：保存原有傳統村落的風貌和靈魂，見人見物見生活，留得住鄉愁。

二是經營模式創新。以整體租賃經營模式為動力機制，梧林景區建設與運營分開，所有權與經營權分開，由晉江市委、市政府統一規劃，授權梧林青普有限公司長期運營管理。市場化經營公共資源，凸顯企業化經營、專業化管理、市場化發展公共性資源的優勢，強調在資源與環境保護的前提下，以經濟發展帶動社會發展，利用源源不斷的創新能力推動梧林景區産品和活動的更新迭代。（泉州市文化廣電和旅遊局）