在位於吉林大路與樂群街交會處的吉森春城産業園區,長春數字經濟産業大廈項目已成功落位。
“二道區政府的服務意識、服務態度、服務質效特別暖心,正是在這種多頻次的陪伴式選址過程中,我們最終在眾多樓宇資源裏選中了區位優勢明顯、地理環境優越的第一國際中心大廈。”17日下午,在中國平安財産保險股份有限公司吉林分公司黨委書記、總經理曹旭的帶領下,記者乘坐電梯來到第一國際中心大廈27樓。在陽光明媚的午後俯瞰伊通河,那種身心的愉悅感與曹旭所言不謀而合。
平安産險吉林分公司的成功落位、借勢發展,是“樓宇經濟”在二道區拔節生長的生動範例。目前,二道區共有樓宇項目22個,總建築面積115.45萬平方米,入駐企業1610戶。其中,重點稅源企業41戶,初步形成以總部企業為主的第一國際中心大廈、以金融機構為主的上東國際、以裝飾裝修創業孵化為主的紅星國際等一批獨具特色的商務樓宇,走出了一條變樓宇資源為“增收活水”的嶄新路徑。
招商不走尋常路
域外引資引智奏效
對於老家在瀋陽、畢業于吉林大學,在北京工作生活多年的董宇來説,與“第二故鄉”長春再續前緣僅需一個契機。2021年,二道區赴北京開展招商引資、招才引智活動,讓身為北京智優沃科技有限公司董事長的董宇驚訝地發現了産業結構優、城市品質高、生態環境美的新長春、新二道。“我們企業總部在北京,目前在全國15座城市都有人工智慧産業園區的綜合性産業服務商。長春有一汽集團、長影,也有發展勢頭強勁的光電産業、生物醫藥産業和大健康産業,為數字經濟發展提供了非常好的應用環境和土壤。”
帶著共尋機遇的期許,去年10月,董宇與二道區和吉林森工集團投資有限公司簽約,正式落位位於吉林大路與樂群街交會處的吉森春城産業園區,他帶來的長春數字經濟産業大廈項目也隨即啟動。“預計今年7月就能具備企業入住條件,目前已簽約一批企業,共將引進30家數字科技企業落戶。”董宇説。
之所以出現北京智優沃這樣“引進一家,帶來一串”的效應,得益於二道區持續開展“全員大招商”活動等創新機制。“我們在北京、上海、深圳等地成立招商聯絡中心,派駐招商專員,還與外埠商會、駐長商會等簽訂協議,尋求各類‘資源庫’與區域稟賦的最大契合度。”二道區商務局黨組書記、局長車大偉説。
立足現狀尋求突破
差異佈局招大引強
坐落在自由大路與臨河街交會處的第一國際中心大廈,通過企業自主招商和政府協助招商,目前已引入57家企事業單位,入駐率達85%以上。
無獨有偶。説起近期的“大動作”,吉林森工集團投資有限公司副總經理劉寶森也是喜出望外——“吉森春城産業園區建築面積達8.2萬平方米,有3棟主樓、2棟群樓,除了北京智優沃,還有像航空航太酒店、瀋陽金谷人力資源産業園等項目正在接洽。”
樓宇資源被充分盤活,高興的不僅是企業,還有轄區街道的助力人。二道區榮光街道黨工委書記李秀明告訴記者,街道先後多次幫助森工集團對接企業60余家,通過積極引進數字經濟、星級酒店、高端人才服務等項目,將更好地實現以“樓宇經濟”為新質生産力賦能的目標。
招大引強、招新引優,二道區立足區域樓宇現狀,建立資訊資料庫,分類開展存量樓宇資源招商,僅2023年就簽約“三強”企業、央企、國企、上市公司(分)子公司30戶,“四上”企業20家。
政策找準人送到府
企業進得來留得下
“二道區積極幫我們引導客戶的同時,還提供優惠政策,派專員幫企業辦理營業執照、稅務登記等手續,支援力度沒得説。”長春偉聯物業服務有限公司經理田革林説。
讓樓宇企業進得來、留得下,是發展壯大“樓宇經濟”的先決條件。二道區出臺鼓勵發展總部經濟和樓宇招商扶持政策,與招商項目簽訂協議,嚴格兌現承諾,發揮政策落實平臺作用,實現“政策找準人”“政策送到府”。
“二道區還著力用好項目服務局、融資擔保平臺等載體,實行全週期審批幫辦、手續代辦、問題督辦,全力幫助企業解決用工、用地、用能、用錢等瓶頸問題。”車大偉告訴記者,以改革護商正在成為推動區域全面振興的“強引擎”。如今的二道區,“個轉企”數量連續兩年排名全省首位,政務公開工作獲得全省考評“三連冠”,企業獲得感、滿意度更足了。
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