2023秋交會多重優惠吸引市民購房

9月7日，2023重慶秋季房地産暨家居展示交易會（簡稱“2023秋交會”）在江北區觀音橋步行街拉開帷幕，吸引了許多市民到場諮詢、觀看。一些市民表示，本屆秋交會優惠力度大，希望在展會上能夠買到自己心儀的房屋。

多種房源戶型亮相

本次展會採取線上為主、線下為輔的方式舉辦。線上展示時間從9月7日持續至10月31日，方便市民“雲逛展”，記者點擊微信小程式“渝房通”發現，近40家房地産開發企業和金融機構開闢了網上直播專區。線下則搭建了47個展位，共計88家企業及單位參展，為市民帶來了220余個商品房項目，充分滿足市民住房需求。

記者看到，本次秋交會參展企業和業態豐富，除了高層、疊拼、別墅、洋房外，現場還有萬盛、南川、豐都等避暑地産，可滿足市民多樣性置業需求。此外，仲介機構、住房租賃企業、市住房公積金中心、市住建投資公司及工農中建交等11家商業銀行、家居家電賣場、家裝企業等也參與此次活動。

80—100平方米房屋最受歡迎

2023秋交會期間，中心城區各區均推出一系列購房消費補貼政策。此外，不少商品房項目也推出了房交會專屬優惠，部分二手房仲介機構還推出8折佣金優惠措施，吸引了不少市民前來看房。

“有沒有兩室一廳的房子，面積最好在90平方米以下，我想看一看。”在2023秋交會現場，市民廖先生在一家地産商的展臺前諮詢。廖先生介紹，他打算購買一套婚房，最近剛好關注到陸續出臺的房地産政策，還有2023秋交會的優惠力度，他準備在此期間入手。

記者在現場隨機採訪了30多名看房的市民，超過六成的市民選擇面積80到100平方米之間的房子。對此，寶渝地産負責人余昌飛介紹，從目前市民購房的數據分析，套內面積從80到100平方米是主力戶型。

當天，不少企業和樓盤的網路關注度也頗高，一些知名房地産企業的直播關注度在2000人次左右，禮嘉組團、觀音橋組團部分熱門樓盤的網上點擊量也超過1.5萬人次，線上賣房成為房源銷售的新渠道。

多重政策出臺提振市場信心

“從全國看，隨著政策暖風持續吹拂，居民購房、換房的門檻降低，對市場的刺激作用較為顯著。加上此次秋交會政策的疊加，對於想購房的市民來説是個較好的窗口期。”招商蛇口西南區域行銷總監呂蒙表示，重慶房地産市場新政及措施出臺，釋放了更多的購房需求，穩定了市場預期，也提振了客戶信心。他判斷，接下來一段時間，我市房地産市場的成交規模會有一定提升，特別是二手房和改善性住房需求將看漲。

市住房城鄉建委提供的數據也印證了重慶房地産市場向上發展的態勢。8月中下旬，全市住房公積金日均受理量較8月上旬增長了27%，商品房日均成交量較8月上旬增長了39.9%。

同時，我市調整土地增值稅預徵率，其中非普通住宅由3.5%降至2%，商業、車庫由3.5%降至2.5%；優化預售資金監管和車位配比，完善商品房項目周邊配套建設，加強房地産領域信貸服務等一系列供給端政策，也獲得市場良好反響。“多重政策措施的出臺，釋放出積極向好的信號，有利於促進我市房地産市場恢復，提振市場信心，穩定市場預期。”市住房城鄉建委相關負責人表示。（記者  廖雪梅  鄭三波）