“後疫情”時代下 看低密純洋房社區如何重塑“安全感”

12月份，隨著“二十條”到“新十條”一系列疫情防控政策的出臺，“後疫情”時代正式到來。有房地産業內人士表示，“後疫情”時代對於房地産開發商來説是一種挑戰。

“後疫情”時代 改善置業出現新趨勢

自從2020以來，隨著人們線上辦公、居家網課的次數越來越多，家庭成為了工作、生活、學習的重要場所。但是長時間的居家極大考驗了住宅的功能分區，導致平時被忽略的設計缺陷被放大，從而引發了人們對健康居家生活的再度思考與重新審視。

另外，有研究機構調查發現，在過去幾年的時間,全國重點城市購房者90後的比例上升相對顯著,購房者群體年輕化成為一大趨勢。在網際網路大潮中遨遊的90後思想更前衛、更具有創新性、也更有想法，對住宅除了出於居家健康的考量外，既要好地段與好産品、又要高顏值與高品質，還要戶型設計具有靈活性，以滿足個性化愛好或者應對未來可能會有的新需求。

“後疫情”時代，一方面大多數購房者對於健康綠色生活方式提出了更高的訴求，另一方面是90後提出潮流精緻的生活需求。面對更高的置業需求和更挑剔的購房者，龍湖率先解題。

蔡禮雙核天賦貴土 龍湖再出“大招”

對於購房者來説，龍湖早已耳熟能詳。在大本營重慶，龍湖早期打造的龍湖花園、龍湖香樟林、龍湖水晶酈城等老社區仍是購房者心中的高品質、高價值的標桿社區，到後來的龍湖江與城、龍湖舜山府、龍湖九里晴川等項目仍然以品質和創新力備受青睞。

可以看到的是，作為全國性的頭部房企，龍湖一直引領著房地産行業的潮流和品質。

在兩江新區的禮嘉-蔡家板塊，龍湖通過住宅、商業雙輪驅動，成功構建出了龍湖大社區的品質生活圈。在蔡家，龍湖更是繼龍湖椿山、龍湖三千庭、兩江酈灣、龍湖天曜等項目之後，使出了新的“大招”——春嶼江岸。

春嶼江岸位於蔡家大橋橋頭位置，被多公園環伺，並與禮嘉天街只有一橋之隔，等到蔡家天街開業之後，還可享受到雙天街的輻射。在這塊城市配套與生態資源兼得的天賦貴土之上，龍湖拿出了看家本領。

容積率1.2墅級地塊 重構健康生活空間

一個綜合考量的宜居社區，必須要滿足家庭健康生活的必要條件，人口密度更低、更寬闊的公共空間以及足不出戶也能實現健身、休閒、娛樂等功能......購房者對健康生活提出的這些要求都指向一個答案——高品質低密純改善社區，春嶼江岸正是這樣的産品。

據了解，春嶼江岸是一個容積率僅1.2的純洋房社區。有專業人士曾分享到，容積率1.2的地塊一般用來打造雙拼、聯排別墅等高檔改善産品，目前市場上大多都是容積率1.5及以上的洋房産品。容積率每低0.1社區將多出約100棵樹，綠化面積和公共空間將出現質的提升。

一塊與眾不同、足夠奢侈的土地，自然會誕生獨具匠心的産品。這一次，春嶼江岸用墅級地塊打破框架重構空間，完成對當代健康生活方式的全面刷新！

項目採用了圍合式佈局，中庭約10000㎡、樓間距20-80米，並且除了最後一排兩棟為一梯四戶的洋房外，剩餘産品均為一梯兩戶的南北通透純板式結構洋房，不管私密性還是居住體驗感都更好。與居住密度較高的高層小區相比，春嶼江岸這樣的低密純洋房小區通過降低居住密度和擴大公共空間，讓每一位業主都能自得一方健康靜謐的生活場域，不受他人叨擾。

庭院是現代人的庇護所，相比建築空間的圍合，院子是與自然相通的休憩地。春嶼江岸匠心營造流光水院、沐日林間、幻光溪谷三大獨具特色的主題庭院，流光水院運用光影漸變解壓生活中的疲累，沐日林間以慢生活的自然營地舒緩快到逼仄的生活節奏，幻光溪谷則是全齡段孩童的嬉戲空間。春嶼江岸用山晴水意的園林美景和賞心悅目的生態環境，治愈業主的身心與靈魂。

目前，通過實景示範區的呈現，流光水院已經從手稿變成實景，時光星環、鏡面星河、烏桕成林、星光廊橋、流光水瀑等重要景觀節點，提前為業主呈現了理想的健康社區。

同時，春嶼江岸還擁有低卡輕食堂、健身房瑜伽室、林蔭步道以及嚴選生鮮超市等空間，這些都將為業主們帶來更加健康的生活場景。

始於顏值、忠於品質生活 青年置業者新奢生活場

健康生活，在春嶼江岸已經有了完美的詮釋。90後追求的新奢生活，在這裡也絕不含糊。深諳90後“顏值即正義”想法的春嶼江岸，在外立面上便狠下功夫，澄澈的玻璃加上具有可延展性的金屬板材，形成鏡面鋒影的高級質感，備受青年置業者的喜愛。

在當代年輕人的置業觀念裏，家和社區應該有放鬆的氛圍，同時也要擁有自我的獨處空間、多元的社交空間、釋放愛好的個性空間、靈活的成長空間。春嶼江岸用全齡主題泛會所空間、硬核創新的戶型，滿足時下年輕人新奢生活理念。

項目通過圍爐Club、紀念日客廳、聽雨書屋等主題功能區的打造，讓居住者足不出戶就能輕鬆留住獨樂樂與眾樂樂的幸福時刻。在聽雨書屋，可以在下雨的時候一邊聆聽大自然的節奏，一邊辦公、看書或者品茗；在專為party而生的紀念日客廳，和親友在美景之下來一場久違的聚會；在圍爐CLUB，可以和家人來一次放鬆的交流。

在戶型設計上，春嶼江岸更是與時俱進大膽創新，打造的70%都是退臺洋房，以層層有退臺、戶戶有庭院的全新一代退臺洋房産品，匹配時代潮頭人群對個性的追求。

洋房的一樓帶私家庭院，最大超過100㎡，二三四層帶露臺，頂躍複式結構更有超大露臺空間，做到每一戶都能夠有園有景，實現洋房産品的再度升級與創新。而這些院子、露臺的空間，年輕人可以根據愛好進行個性化設計打造，或許會是浪漫的花園、寵物的天地、陽光書房等。

另外，考慮到年輕人未來家庭結構的變化，春嶼江岸在戶型設計上減少了承重墻，賦予了更靈活多變的成長空間。橫廳或者方廳、書房或是兒童房、兩房或是三房、四房，不論處於單身、熱戀還是三代同堂的哪個家庭階段，都可以隨著人生的進階對家庭空間進行重新規劃。

超前的戶型設計、生活理念即是“新”，極少見的高顏值立面、高品質社交空間即是“奢”，春嶼江岸所營造高品質撒野與獨處的生活理想，不正是年輕人心心唸唸的生活場。

細數春嶼江岸標新立異之處，不論是超大的園林空間、精緻會所，還是可成長的戶型設計、健康的生活理念，可以發現龍湖又一次實現了品質改善生活的引領，同時美好回應了購房者對健康社區和新奢生活的需求。（彭會/文 圖片由重慶龍湖提供）