編者按:
十載砥礪前行,十年春華秋實。黨的十八大以來的十年,是中華民族發展歷史上極不平凡的十年,也是重慶城鄉建設飛速發展、城鄉樣貌不斷迭新的十年。10月25日起,在重慶市住房和城鄉建設委員會的指導下,中國網新重慶推出“非凡十年城建答卷——2022年共話重慶城市建設這十年”專題欄目,全方位多層次地講述和展示重慶城鄉建設事業取得的歷史性成就、發生的歷史性變革。
本期對話:重慶萬科、中國綠髮重慶、招商蛇口重慶、重慶融創、融匯重慶
重慶是西部內陸開放的重要窗口,一直以來在加快建設內陸開放高地、山清水秀美麗之地,開放程度和國際化水準在中西部領先。隨著開放格局不斷打開、招商引資屢屢突破,重慶“國際范”越來越足。
458米的萬科陸海國際中心刷新重慶新高度,招商蛇口金山意庫已成為重慶文化創意産業園區的一張名片,佔地約6700畝融創文旅城成為西南地區潮流新地標,中國綠髮(原魯能集團)的改善宜居大社區從重慶北站、北濱路修到了中央公園,融匯溫泉城、融匯半島兩個千畝級大盤共同助力城市整體與區域共同發展......
過去十年以來,重慶以海納百川的氣度,吸引了具有國際化視野的企業搶灘入駐。在這些企業中,以萬科、融創、融匯為代表的民營企業,以及以綠髮、招商為代表的央企,以優秀的作品不斷提升城市開發開放水準,加速重慶邁向國際化大都市的步伐。
萬科:把重慶作為中長期佈局的重點戰略區域
當重慶人提起萬科時,他們都在討論什麼?或許是458米陸海國際中心的城市級配套,或許是萬科禦瀾道、萬科重慶天地等萬科改善大社區,又或許是每一次兌現品質交付的企業責任......其實,對於萬科來説,他們在重慶深耕和佈局,比大多數人想像的還要多。
深耕重慶14年,萬科跨越重慶9個區,打造城市項目40余個,累計開發面積約1739.4萬方,累計銷售面積約1163.4萬方,重慶萬科業主約20.4萬名,構築出了重慶萬科大社區生活圈。作為城鄉建設與生活服務商,萬科自從2008年首次入渝以來,始終跟緊城市發展步伐,北進與城市共生長,南拓為城市共崛起,西進向城市共理想,擎畫重慶母城渝中的天地新高度,書寫渝西首城永川的人居新篇章。2022年,重慶萬科計劃交付近2萬套,截止9月底已如期交付1.2萬套。
對渝中區化龍橋片區的持續改造,是萬科重倉重慶的標誌。經過多年的建設,458米的陸海國際中心、約10萬方綜合購物中心、23萬方超甲級辦公樓運營、全球最高的天際悅榕莊酒店即將呈現。另外,萬科還在這裡參與紅岩公園共建,化荒蕪為神奇。
據了解,2018年8月,重慶政府與萬科集團簽署戰略合作框架協議,萬科將把重慶作為中長期佈局的重點戰略區域,導入集團優質資源,參與宜居宜業産業新城建設、城市有機更新、美麗鄉村打造、國際物流分撥中心建設等,助力重慶加快建設內陸開放高地、山清水秀美麗之地。
中國綠髮:綠色低碳加持賦能 引領重慶城市封面新時代
源遠者流長,根深者葉茂。1999年,中國綠髮重慶公司(重慶魯能)正式註冊成立,成為進入重慶的第一家外地房地産企業,自此以西部大開發拓荒者和重慶城市綜合運營商的角色,在渝紮根深耕。
中國綠髮重慶公司一直以來堅持履責央企擔當,不斷探索拓展城市建設各個領域,參與城市片區開發、建設與運營,延展鄉村振興、教育學校、基礎設施建設、城市公園等衍生業態,為城市持續深耕注入發展的新動力。
在城市人居開發領域,據相關負責人介紹到,入渝以來,中國綠髮重慶公司累計開發建設規模近1200萬平方米,服務近30萬業主。中國綠髮重慶公司23年匠心堅守,以前沿的居住觀和項目開發能力,為土地、區域與城市賦予全新美好價值。
2022年,隨著新時代的城市進程與生活革新,唯有産品力的升級,向上迭代進階,方能與時代相匹配。
契合時代品味所向,中國綠髮重慶公司打造城市極核至高産品力,定制江北嘴長江序和中央公園魯能泰山7號全新豪宅産品線,以前瞻時代視野的長江序,以不可複製的核心地段、城芯江山景觀、産品的豪宅規劃,塑造城市塔尖上最閃耀的孤品;凝聚時代精粹的泰山7號,以“全畫幅巨廳”大平層彰顯城市高階生活方式,標定城市奢侈品級。
值得注意的是,中國綠髮還在重慶落地了“健康家園”迭新産品,以中綠江州、江津領秀城為代表的“健康家園”係迭新産品,升級新一代重慶健康人居體驗。不僅從建築到社區、從配套到服務,建立五維健康産品體系,打造行業領先的健康複合社區,還構建出了綠色、健康、可持續的先進社區文化,以實際行動促進行業綠色健康標準的發展。
往昔可憶,未來可追。面向未來,中國綠髮重慶公司將進一步踐行央企責任擔當,以全新姿態更好地參與和服務內陸開放高地、山清水秀美麗之地建設,為推動實現高品質發展、高品質生活目標做出新的更大貢獻。
招商蛇口重慶:以造城的模式高度與城市同頻共振
當問到“如何用一個詞形容重慶城市建設”這個問題時,招商蛇口重慶公司行銷負責人用一詞簡短地回到:“魔幻!”
他表示,從全國城市來看,重慶的城市建設特徵最為明顯,不管是道路路網還是城市建築,相比平原城市更有自己的特色。包括各種各樣的交通出行方式、錯綜複雜的立交橋、變化多端的建築形態,重慶的城市特色是不可複製的。
自2004年入渝以來,招商蛇口深深紮根到城市的生長中,推動重慶城市建設高品質發展。特別是在過去十年以來,招商蛇口因地制宜參與城市建設,對城市的影響力和貢獻越來越大。
首先用作品深度參與了城市煥新的建設過程。18年以來,招商蛇口重慶公司從兩江四岸起航,跟隨城市發展北進西拓,已成功打造了20余個優質項目,為超3萬戶家庭、約10萬人提供了美好的生活場景。招商江灣城、長嘉匯等住宅項目的打造,升級城市核心板塊的人居環境;彈子石老街的重新復原、長嘉匯購物公園的打造,讓重慶擁有了新的城市會客廳。
其次從文化産業上參與了城市的更新。過去五年以來,招商蛇口打造的金山意庫和九龍意庫文創産業園,通過改造使老舊廠房具備文化産業孵化的功能,不僅煥發新的生命,同時給到重慶新鮮的購物體驗和文化體驗。自2016年開園以來,金山意庫已榮獲“重慶市文化創意産業園”、“重慶市文化産業示範園區”等榮譽稱號,獲評“2020中國城市更新地圖創新風雲獎”。經過7年的發展,已有300多個文化創意品牌入駐;而重慶的第二座意庫:九龍意庫也已經開園一年。
此外,今年國慶期間,招商蛇口位於原巴山儀器廠地塊的項目正式亮相,項目體量約40萬方,將以綜合體大城的姿態,更新巴山核心板塊的區域價值,助力九龍坡區城市升級和迭代煥新。
最後以造城的模式,高度與城市發展方向同頻共振。在中央公園,招商蛇口與香港置地聯合打造的公園大道,已經成為了中央公園集住宅和商業為一體的城市綜合體。在科學城,招商蛇口和萬科合作打造約60萬方的理想城,從2019年開盤之初便成為了科學城備受歡迎的樓盤;2021年,總建築體量近100萬方的招商渝天府提升居住品質的同時,自帶約12萬方招商花園裏主題商業,為區域注入商業活力。
未來,招商將整合在重慶的戰略導向,繼續做好城市更新升級、做好多元産業佈局,進一步與城市發展同頻,和重慶同生同長。
重慶融創:忠實的美好城市共建者
重慶主城都市區擴展至21區,兩江四岸作為城市發展主軸推進城市有機更新,城市空間格局和風貌也不斷煥新;長嘉匯、科學城、廣陽島、樞紐港、智慧園、藝術灣等城市新名片脫穎而出,高品質發展、高品質生活的新氣象處處顯現......這是融創人眼中的重慶十年之變。
作為忠實的美好城市共建者,融創深耕重慶十九載,與重慶共融共創,共生共榮。
通過歐麓花園城、融創凡爾賽、重慶融創文旅城等多個百萬方大盤,帶動城市新區發展成熟,推動城市空間拓展;通過重慶融創文旅城等産業項目,推動城市文旅産業發展。
從國賓壹號院到重慶融創壹號院,從全國首個宋式産品長樂雅頌到西南地區首座融創桃花源作品—重慶融創桃花源,融創以持續創新和引領的産品力,營造城市地標與封面,提升城市美好人居品質;從融創白象街、開州故城到故宮文物南遷紀念館,融創通過持之以恒的文化傳承與內容創造,留住城市記憶,讓文脈煥發新生。
在深耕重慶的同時,融創牢記社會公民的責任,努力回報這片山水。在石柱縣中益鄉,融創捐贈1.35億元,攜手清華大學打造“中益甜蜜小鎮”,以初心學院、畢茲卡裏、中華蜜蜂谷、伴鄉原宿四個項目為載體,探索“黨建引領、産業帶動、文化激活、綠色發展”為一體的鄉村振興樣板。
融匯重慶:持續更新的城市巨制
過去十年重慶城市建設發生了哪些變化?融匯地産集團重慶區域公司總經理古勵表示,過去十年重慶城市建設發生翻天覆地的變化。開發區、新區建設等作為城市升級的主要模式;在新經濟浪潮、交通樞紐化和城市群一體化的推動下,城市群、都市圈的功能結構和節點將會不斷演進,城市的邊界將會被打破,“片區開發”將是引領城市建設和發展升級的主要抓手。産城融合作為城市更新中的一個不容忽視的片區開發類型,通過對土地、服務設施、旅遊項目、産業項目、人文自然等的開發,促進人、城、産的聯動發展。
房地産作為重要的支柱産業之一,在城市發展中發揮著不可替代的作用。在重慶城市建設格局中,融匯一直堅持産城融合的大盤開發模式,産業造城是其參與重慶城市建設的重要方向。
融匯堅持以産業為依託、以地産為載體,形成地産開發+溫泉産業開發運營+特色商業配套的複合型産城融合開發模式。在重慶主城打造了融匯溫泉城、融匯半島兩個千畝級大盤,經過十幾年的匠心打造,進一步完善了城市功能配套,更通過産業引入、生態修復等措施,實現經濟與環境效益的提升,達到城市經濟、社會、人文、生態環境與居住的有機融合,共同助力城市整體與區域共同發展。(彭會/文 圖片由重慶萬科、中國綠髮重慶公司、招商蛇口重慶、重慶融創、融匯重慶提供)