共話重慶城建這十年⑫丨入渝企業各顯身手 助力城市開放水準提升

編者按：

十載砥礪前行，十年春華秋實。黨的十八大以來的十年，是中華民族發展歷史上極不平凡的十年，也是重慶城鄉建設飛速發展、城鄉樣貌不斷迭新的十年。10月25日起，在重慶市住房和城鄉建設委員會的指導下，中國網新重慶推出“非凡十年城建答卷——2022年共話重慶城市建設這十年”專題欄目，全方位多層次地講述和展示重慶城鄉建設事業取得的歷史性成就、發生的歷史性變革。

本期對話：重慶萬科、中國綠髮重慶、招商蛇口重慶、重慶融創、融匯重慶

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重慶是西部內陸開放的重要窗口，一直以來在加快建設內陸開放高地、山清水秀美麗之地，開放程度和國際化水準在中西部領先。隨著開放格局不斷打開、招商引資屢屢突破，重慶“國際范”越來越足。

458米的萬科陸海國際中心刷新重慶新高度，招商蛇口金山意庫已成為重慶文化創意産業園區的一張名片，佔地約6700畝融創文旅城成為西南地區潮流新地標，中國綠髮（原魯能集團）的改善宜居大社區從重慶北站、北濱路修到了中央公園，融匯溫泉城、融匯半島兩個千畝級大盤共同助力城市整體與區域共同發展......

過去十年以來，重慶以海納百川的氣度，吸引了具有國際化視野的企業搶灘入駐。在這些企業中，以萬科、融創、融匯為代表的民營企業，以及以綠髮、招商為代表的央企，以優秀的作品不斷提升城市開發開放水準，加速重慶邁向國際化大都市的步伐。

萬科：把重慶作為中長期佈局的重點戰略區域

當重慶人提起萬科時，他們都在討論什麼？或許是458米陸海國際中心的城市級配套，或許是萬科禦瀾道、萬科重慶天地等萬科改善大社區，又或許是每一次兌現品質交付的企業責任......其實，對於萬科來説，他們在重慶深耕和佈局，比大多數人想像的還要多。

深耕重慶14年，萬科跨越重慶9個區，打造城市項目40余個，累計開發面積約1739.4萬方，累計銷售面積約1163.4萬方，重慶萬科業主約20.4萬名，構築出了重慶萬科大社區生活圈。作為城鄉建設與生活服務商，萬科自從2008年首次入渝以來，始終跟緊城市發展步伐，北進與城市共生長，南拓為城市共崛起，西進向城市共理想，擎畫重慶母城渝中的天地新高度，書寫渝西首城永川的人居新篇章。2022年，重慶萬科計劃交付近2萬套，截止9月底已如期交付1.2萬套。

對渝中區化龍橋片區的持續改造，是萬科重倉重慶的標誌。經過多年的建設，458米的陸海國際中心、約10萬方綜合購物中心、23萬方超甲級辦公樓運營、全球最高的天際悅榕莊酒店即將呈現。另外，萬科還在這裡參與紅岩公園共建，化荒蕪為神奇。

據了解，2018年8月，重慶政府與萬科集團簽署戰略合作框架協議，萬科將把重慶作為中長期佈局的重點戰略區域，導入集團優質資源，參與宜居宜業産業新城建設、城市有機更新、美麗鄉村打造、國際物流分撥中心建設等，助力重慶加快建設內陸開放高地、山清水秀美麗之地。

中國綠髮：綠色低碳加持賦能 引領重慶城市封面新時代

源遠者流長，根深者葉茂。1999年，中國綠髮重慶公司（重慶魯能）正式註冊成立，成為進入重慶的第一家外地房地産企業，自此以西部大開發拓荒者和重慶城市綜合運營商的角色，在渝紮根深耕。

中國綠髮重慶公司一直以來堅持履責央企擔當，不斷探索拓展城市建設各個領域，參與城市片區開發、建設與運營，延展鄉村振興、教育學校、基礎設施建設、城市公園等衍生業態，為城市持續深耕注入發展的新動力。

在城市人居開發領域，據相關負責人介紹到，入渝以來，中國綠髮重慶公司累計開發建設規模近1200萬平方米，服務近30萬業主。中國綠髮重慶公司23年匠心堅守，以前沿的居住觀和項目開發能力，為土地、區域與城市賦予全新美好價值。

2022年，隨著新時代的城市進程與生活革新，唯有産品力的升級，向上迭代進階，方能與時代相匹配。

契合時代品味所向，中國綠髮重慶公司打造城市極核至高産品力，定制江北嘴長江序和中央公園魯能泰山7號全新豪宅産品線，以前瞻時代視野的長江序，以不可複製的核心地段、城芯江山景觀、産品的豪宅規劃，塑造城市塔尖上最閃耀的孤品；凝聚時代精粹的泰山7號，以“全畫幅巨廳”大平層彰顯城市高階生活方式，標定城市奢侈品級。

值得注意的是，中國綠髮還在重慶落地了“健康家園”迭新産品，以中綠江州、江津領秀城為代表的“健康家園”係迭新産品，升級新一代重慶健康人居體驗。不僅從建築到社區、從配套到服務，建立五維健康産品體系，打造行業領先的健康複合社區，還構建出了綠色、健康、可持續的先進社區文化，以實際行動促進行業綠色健康標準的發展。

往昔可憶,未來可追。面向未來，中國綠髮重慶公司將進一步踐行央企責任擔當，以全新姿態更好地參與和服務內陸開放高地、山清水秀美麗之地建設，為推動實現高品質發展、高品質生活目標做出新的更大貢獻。

招商蛇口重慶：以造城的模式高度與城市同頻共振

當問到“如何用一個詞形容重慶城市建設”這個問題時，招商蛇口重慶公司行銷負責人用一詞簡短地回到：“魔幻！”

他表示，從全國城市來看，重慶的城市建設特徵最為明顯，不管是道路路網還是城市建築，相比平原城市更有自己的特色。包括各種各樣的交通出行方式、錯綜複雜的立交橋、變化多端的建築形態，重慶的城市特色是不可複製的。

自2004年入渝以來，招商蛇口深深紮根到城市的生長中，推動重慶城市建設高品質發展。特別是在過去十年以來，招商蛇口因地制宜參與城市建設，對城市的影響力和貢獻越來越大。

首先用作品深度參與了城市煥新的建設過程。18年以來，招商蛇口重慶公司從兩江四岸起航，跟隨城市發展北進西拓，已成功打造了20余個優質項目，為超3萬戶家庭、約10萬人提供了美好的生活場景。招商江灣城、長嘉匯等住宅項目的打造，升級城市核心板塊的人居環境；彈子石老街的重新復原、長嘉匯購物公園的打造，讓重慶擁有了新的城市會客廳。

其次從文化産業上參與了城市的更新。過去五年以來，招商蛇口打造的金山意庫和九龍意庫文創産業園，通過改造使老舊廠房具備文化産業孵化的功能，不僅煥發新的生命，同時給到重慶新鮮的購物體驗和文化體驗。自2016年開園以來，金山意庫已榮獲“重慶市文化創意産業園”、“重慶市文化産業示範園區”等榮譽稱號，獲評“2020中國城市更新地圖創新風雲獎”。經過7年的發展，已有300多個文化創意品牌入駐；而重慶的第二座意庫：九龍意庫也已經開園一年。

此外，今年國慶期間,招商蛇口位於原巴山儀器廠地塊的項目正式亮相，項目體量約40萬方，將以綜合體大城的姿態，更新巴山核心板塊的區域價值，助力九龍坡區城市升級和迭代煥新。

最後以造城的模式，高度與城市發展方向同頻共振。在中央公園，招商蛇口與香港置地聯合打造的公園大道，已經成為了中央公園集住宅和商業為一體的城市綜合體。在科學城，招商蛇口和萬科合作打造約60萬方的理想城，從2019年開盤之初便成為了科學城備受歡迎的樓盤；2021年，總建築體量近100萬方的招商渝天府提升居住品質的同時，自帶約12萬方招商花園裏主題商業，為區域注入商業活力。

未來，招商將整合在重慶的戰略導向，繼續做好城市更新升級、做好多元産業佈局，進一步與城市發展同頻，和重慶同生同長。

重慶融創：忠實的美好城市共建者

重慶主城都市區擴展至21區，兩江四岸作為城市發展主軸推進城市有機更新，城市空間格局和風貌也不斷煥新；長嘉匯、科學城、廣陽島、樞紐港、智慧園、藝術灣等城市新名片脫穎而出，高品質發展、高品質生活的新氣象處處顯現......這是融創人眼中的重慶十年之變。

作為忠實的美好城市共建者，融創深耕重慶十九載，與重慶共融共創，共生共榮。

通過歐麓花園城、融創凡爾賽、重慶融創文旅城等多個百萬方大盤，帶動城市新區發展成熟，推動城市空間拓展；通過重慶融創文旅城等産業項目，推動城市文旅産業發展。

從國賓壹號院到重慶融創壹號院，從全國首個宋式産品長樂雅頌到西南地區首座融創桃花源作品—重慶融創桃花源，融創以持續創新和引領的産品力，營造城市地標與封面，提升城市美好人居品質；從融創白象街、開州故城到故宮文物南遷紀念館，融創通過持之以恒的文化傳承與內容創造，留住城市記憶，讓文脈煥發新生。

在深耕重慶的同時，融創牢記社會公民的責任，努力回報這片山水。在石柱縣中益鄉，融創捐贈1.35億元，攜手清華大學打造“中益甜蜜小鎮”，以初心學院、畢茲卡裏、中華蜜蜂谷、伴鄉原宿四個項目為載體，探索“黨建引領、産業帶動、文化激活、綠色發展”為一體的鄉村振興樣板。

融匯重慶：持續更新的城市巨制

過去十年重慶城市建設發生了哪些變化？融匯地産集團重慶區域公司總經理古勵表示，過去十年重慶城市建設發生翻天覆地的變化。開發區、新區建設等作為城市升級的主要模式；在新經濟浪潮、交通樞紐化和城市群一體化的推動下，城市群、都市圈的功能結構和節點將會不斷演進，城市的邊界將會被打破，“片區開發”將是引領城市建設和發展升級的主要抓手。産城融合作為城市更新中的一個不容忽視的片區開發類型，通過對土地、服務設施、旅遊項目、産業項目、人文自然等的開發，促進人、城、産的聯動發展。

房地産作為重要的支柱産業之一，在城市發展中發揮著不可替代的作用。在重慶城市建設格局中，融匯一直堅持産城融合的大盤開發模式，産業造城是其參與重慶城市建設的重要方向。

融匯堅持以産業為依託、以地産為載體，形成地産開發+溫泉産業開發運營+特色商業配套的複合型産城融合開發模式。在重慶主城打造了融匯溫泉城、融匯半島兩個千畝級大盤，經過十幾年的匠心打造，進一步完善了城市功能配套，更通過産業引入、生態修復等措施，實現經濟與環境效益的提升，達到城市經濟、社會、人文、生態環境與居住的有機融合，共同助力城市整體與區域共同發展。（彭會/文 圖片由重慶萬科、中國綠髮重慶公司、招商蛇口重慶、重慶融創、融匯重慶提供）