今年重慶計劃改造的1277個老舊小區已開工1248個

9月6日，重慶日報記者從市住房城鄉建委了解到，今年我市計劃新開工城鎮老舊小區改造1277個、3089萬平方米，截至8月底，已開工1248個、2963萬平方米。

據介紹，今年，重慶把47個重點項目作為全面推進城鎮老舊小區改造的重要抓手，持續擴大有效投資，以重點項目示範引領，推動形成“改一片、成一片、靚一片”的滾動示範效應。截至目前，全市60%以上改造項目以片區統籌改造方式實施，有力帶動了相關片區品質提升。

適老化設施建設，是我市城鎮老舊小區改造的一大亮點。

位於合川區的名人麗都小區曾是當地第一個商品房小區，建成已有20多年。該小區由16棟居民樓組成，居住有1500余戶居民，其中老齡人口占比接近70%。小區居民的老齡化與小區硬體的“老齡化”相疊加，不少問題就出現了。

當地居民湯文芳告訴記者，以前小區的廣場所在地，雜草叢生，雨天泥水橫流，居民路過要繞道走。消防器材缺失，下水道管網老舊、堵塞等問題嚴重。此外，小區居民活動沒有公共空間，很多人只能跑到鄰近小區散步。

今年5月，名人麗都小區完成公共區域適老化改造“手術”。小區新建了中心廣場，修建了健身設施，增設了棋牌桌椅。90歲的張紹龍老人坐在休閒座椅上，座椅扶手設有專門的杯槽放置茶杯。他輕輕地用手拉了拉麵前的金屬環形拉手，滿意地説：“小區改造的許多細節都是專為老年人設計的，讓我們起身時有使勁的地方，非常週到細緻！”

不僅如此，我市在城鎮老舊小區改造過程中，還注重積極拓展籌資新渠道，形成城鎮老舊小區改造的強大合力。

一方面，我市建立資金合理共擔機制。政府重點支援基礎類改造和配套建設基礎設施；專營單位重點投入改造水、電、氣、通信等管網設施；鼓勵社會力量參與，有經營性收入的反哺一點，有産權單位的補助一點，居民在加裝電梯等方面出資出力自籌一點，實現“各出一盤菜、共辦一桌席”。

另一方面，調動市場主體參與。重慶市政府與中國建設銀行開展戰略合作，已授信72億元支援市場主體參與老舊小區改造項目。此外，我市還針對居民出資意願最集中的加裝電梯，制定集中採購工作方案，建立電梯企業目錄庫，支援居民提取住房公積金用於加裝電梯。截至目前全市已累計加裝電梯3878部，居民出資約14億元。

按照計劃，“十四五”時期我市將啟動實施2000年底前建成的城鎮老舊小區約1億平方米，許多老舊小區的居住條件和生活品質將得到明顯提升，群眾的獲得感、幸福感和安全感將進一步增強。（記者廖雪梅）