“黨建+網格”助渝中區老舊小區煥發新活力

老舊小區改造是重點民生事項之一。近年來，重慶市渝中區結合黨史學習教育“我為群眾辦實事”實踐活動，從群眾最關心、最迫切的需求著手，以高品質的老舊小區改造工作推動群眾居住環境提升。截至2021年底，渝中區先後開工改造老舊小區31個，上萬群眾從中受益。

修復整治後的紅磚房煥然一新，偌大的停車場不僅寬敞，車位還充足，家屬區樓棟旁加裝的電梯明亮便捷，新打造的休閒操場運動設施齊備人氣旺，小區邊角地也搖身一變成了微景觀……醫學院路小區的變化，是以老舊小區改造提升城市居住品質、提高居民生活品質的生動注解，為居民帶來了獲得感、幸福感。

2020年11月，醫學院路小區順利搭上“城市更新”這班快車，被納入渝中區舊小區綜合品質提升示範項目，通過整治安全隱患、翻新老舊院落、規整內部道路、建設小區景觀、補齊基礎設施等系列改造，讓老小區注入了新活力，一度成為“綠色”“宜居”“人文”的代名詞。“蝶變”新生、舊貌換新顏，當下的醫學院路小區迎來了生機勃勃的“春天”。

黨組織進樓棟

傾聽心聲議“家事”

“我家是整個小區第一戶拆雨棚的，之後的防盜網我家也是第一個安裝的！都是些利民的好事，我曉得這個道理，肯定要全力支援社區工作！”家住醫學院路小區62棟3單元的李淑英老人説。

醫學院路小區建築年代橫跨上世紀60年代至本世紀初，設施設備老化、建築管線雜亂、景觀綠化稀少，整個小區出行停車難、運動休憩難、服務養老難、房屋結構差，還存在消防、建築、環境等多方面的安全隱患，加上小區人口以老年人居多，老舊小區的“不便利”更是被放大，居民為此煩惱不已。因此，更新改造小區、提高居民生活品質的呼聲越來越高，老舊小區改造勢在必行。

在2020年開工之時，整治違建、加裝電梯、整改可燃雨棚、拆除有安全隱患的防盜網等改造工作，因牽涉到違建居民利益，加之不少居民初期有擔憂與不理解，配合度不高，項目在推進前期重重受阻。

啃下這塊硬骨頭需要時間，需要耐心。於是，石油路街道黨工委決定由民樂村社區黨委牽頭，組織醫學院路小區的黨員成立網格黨小組，一方面進行政策宣傳、矛盾調解，協調推進可燃雨棚拆除、電梯加裝等民生事項，另一方面收集群眾意見建議，共商“大家事”。

“我要參加，我要發揮黨員的帶頭作用，讓更多居民知曉小區改造後為我們帶來的便利，讓大家生活得更好！”熱心腸的老黨員李淑英申請加入隊伍中，成為了小區的居民小組長。

“這個空間屬於公共區域，在這裡養雞不合適，影響大家的生活環境！”“老年人多，出行困難，加裝電梯更方便！”“這個雨棚有安全隱患，現在都流行阻燃雨棚，電視上都播了的！”挨家挨戶講政策、擺道理，調研走訪做問卷調查，開院壩會、樓棟會……李淑英跟社區工作人員到府入戶，做居民的思想工作，針對性地化解矛盾，打消居民顧慮，推動著一個個改造項目的實施。

從“要我改”到“我要改”，從“要我裝”到“我要裝”，小區居民的理解度在增加，對改造的參與度在提升，主人翁意識也在逐步形成。

“路面要修整，綠化能增加，可以擺放休閒座椅，角落可以改成微景觀……更多居民有反響、提建議，都希望小區變漂亮、變舒適。”民樂村社區黨委書記何藤長舒一口氣，直言努力沒白費。

硬體軟體齊頭並進

“幫幫團”線上解煩憂

經過一年多的改造，醫學院路小區換了新模樣，電梯裝了，雨棚拆了，路面寬了，環境美了，居民們臉上洋溢著笑容。

“硬體設施提升了，後續服務也要跟上，‘面子’‘裏子’都要兼顧，實實在在地讓居民感到生活更方便，日子更舒心！”何藤説。在小區各項改造完成之際，由社區黨委牽頭成立的社區物業服務中心應運而生。

“黨建引領物業管理，成立為民物業服務中心黨支部，搭建骨幹黨員、網格員、小區物業和熱心居民參與的‘民樂話坊·和家驛站’議事平臺，組建‘小區幫幫團’，全心全意為居民服好務。”何藤介紹，“小區幫幫團”就是在前期老舊小區改造過程中，由最初的黨小組成員發展壯大而成的志願隊伍。

前不久，家住2棟1單元1樓的張國英老人向社區反映廚房水管漏水，導致自家墻面開裂，影響正常生活。“小區幫幫團”的社區志願者第一時間來到張國英家中，了解漏水情況，聯繫施工單位，更換了水管、修補了墻面。

“沒想到‘小區幫幫團’的辦事效率這麼高，很快就幫我解決了問題，還打電話進行回訪，認真負責又貼心！”張國英不禁豎起大拇指。

何藤説，“‘小區幫幫團’充分調動起網格力量，發揮了網格黨支部和樓棟黨小組作用。我們社區還將在‘幫幫團’基礎上升級服務，組建起糾紛調解‘愛管事’、安全維護‘小喇叭’、物業服務‘金扳手’等志願隊伍，開展零距離‘家門口’服務，打通為民服務‘最後一米’。”

延伸服務觸角

讓幸福成常態

“這是我第一次在民樂會客廳參加活動，房間裝修改造後很漂亮，鄰居們對活動室很是滿意。”元宵節活動當天，85歲的李大鈞老人與鄰居圍坐在嶄新的圓桌旁，一邊吃著社區送來的湯圓，一邊聊起了家常。

在醫學院路小區的民樂會客廳，裏外都裝扮一新，內部一側的閱讀區，書架、長桌、沙發依次排開，隔間的休閒區，可供居民進行下棋、聚會等活動。

據了解，改造前的民樂會客廳是幾間廢棄閒置的老屋，經改造成為功能用房，並進一步將其打造成符合小區特色、兼具文化品位的居民活動中心後，居民們的日常生活更加豐富，還能享受到公益助殘、長者微關愛、科普課堂、清潔家園、健康問診、文體教學、法律援助等多類服務。

除居民活動中心外，小區內的另外幾處破舊房屋都進行了舊屋翻新，改造為食堂、便民服務站、快遞點、物業中心等功能用房，為居民生活帶來便利。

據介紹，為進一步提升服務品質，社區計劃將為小區老年人量身定制服務，推行社區居家養老服務包試點，為特殊老人家庭安裝助潔、助浴、助行等設施，為有需要的老人提供智慧手環，安裝智慧煙感、生命體徵檢測等設備，切實提升居家養老品質。 

截至目前，渝中區已完成老舊小區改造200萬平方米，350萬平方米的老舊小區改造也在穩步推進。想群眾所想，憂群眾所憂。“十四五”期間，渝中區將按照“消隱患、提環境、補功能、留記憶、強管理”的原則，圍繞突出問題精準發力、對症下藥，全力整治安全隱患、完善公共配套、改善環境品質、復興人文特色、提升服務水準……以更大力度、更高品質、更快進度，全力推進老舊小區改造和城市有機更新、全面改善城市環境、持續提升城市品質，滿足人民群眾對更高品質生活的追求。（晏艷輝/文，王歡/圖）