最近一次去酒廠藝術區還是在2012年7月底的青年藝術100阿拉裏奧部分的展覽，如果説之前舉辦過伊門道夫、王度、汪建偉等大展的酒廠還是藝術愛好者必去的藝術區，那麼現在酒廠藝術區正在慢慢發生改變。相比之下，堵車嚴重、物業管理混亂、房租高昂的798藝術區卻一房難求。曾經選擇酒廠的畫廊老闆離開的原因是什麼？離開了畫廊的酒廠又該何去何從呢？
交通 酒廠藝術區的命門？
“我到現在還不知道該怎麼去酒廠”，曾經在酒廠藝術區租了五年空間的程昕東説。2005年，由於798面臨被拆掉的局面，在已經798有空間的程昕東在新成立的酒廠藝術區找到了一個800平方米的新空間。“當時的房租是每天一元一平方米，一簽簽五年”，程昕東説，“但是當時酒廠的位置有些偏僻，不利於與公眾交流”。於是在酒廠的空間五年合約到期之後，加上798空間的擴建，程昕東選擇了離開酒廠。
對於酒廠的交通，開發主管酒廠藝術園的北京英誠科貿發展有限公司董事長朱超英有她的看法，“西接亞運村，東臨望京，周邊被京承高速、機場高速、四環、五環包圍，要説酒廠交通不方便恐怕不客觀”，有過房地産投資經驗的朱超英説。伴隨著2008年望京東湖路西延改造工程竣工以及北湖渠地區拆遷拓寬美化工程的完工，酒廠藝術區的交通確實越來越方便，從798就有公交車可以抵達酒廠藝術區。
和程昕東國際當代藝術空間相似，最早入駐酒廠藝術區的南韓表畫廊也在合約到期後選擇了離開，目的地仍然是798。雖然已經入駐798五年了，但一提到空間的轉讓費仍然是表畫廊北京空間經理金柔林的心頭痛。儘管如此，這位天津美院美術史係的研究生依然肯定自己的選擇。“（酒廠的空間）經常一天一個客人都沒有”，她抱怨道。2005年在選擇酒廠之前，在首爾表畫廊工作的金柔林來北京考察了一圈，宋莊可以買地建空間但開銷不菲、798沒地人流量也不太大、最後選擇可以租大空間的酒廠。她説當初有一個很重要的原因是有許多著名藝術家的工作室在酒廠，她想像著有專業的觀眾來畫廊參觀。但後來的情況卻是，當租下798的空間之後，她的客人就不怎麼願意去酒廠的空間了。2012年3月，經過反覆的考慮，金柔林關閉了前期投入很大的酒廠表畫廊，將全部精力都放在了798的空間。顯然奧運時期，798作為北京文化名片的作用越來越大，讓政府提高了重視，加大了投入，這是酒廠藝術區所沒能得到的發展機會。另外在程昕東看來798在規模上更大，包豪斯的建築風格也讓798更具傳奇色彩。
文化産業 酒廠的下一站？
對於畫廊的撤出，朱超英認為與2008年金融危機對於藝術市場的影響不無關係，一部分畫廊撤離北京，或者選擇了關閉空間；而搬去798則更多是考慮到方便抱團取暖。“畫廊為了自身的發展選擇改變，我們也理解和支援”，她説。
“酒廠更適合作為藝術家工作的地方，可以跟798做不同的定位和配套”，作為北京畫廊協會的會長，程昕東顯然也希望酒廠藝術區找準自己的角色。在採訪中，程昕東和金柔林分別不同程度地稱讚北京英誠科貿在園區管理上的熱情和態度。
“一直有很多畫廊來找我們承租”，朱超英錶示從2005年開園至今，酒廠保持著很高的入住率。金融危機後她的管理團隊就一直在進行調整和轉變，引進了以肖勇設計工作室為代表的設計公司，立方網、大藝網為首的網路公司，以及以強氧為代表的數位多媒體企業。現在當畫廊找到酒廠想要租空間時，管理團隊大都勸他們去798和宋莊，一方面是因為沒有空房，另外一方面也是為園區打造文化創意産業把關。同時對現有的藝術機構和藝術家工作室，園區保持一貫的認真服務。據了解，目前尚揚、徐冰、張方白、曾浩等藝術家仍然在酒廠設有工作室。朱超英介紹，現在給藝術家的房租依然非常優惠、甚至低廉。“阿拉裏奧當初簽下了十年合約，我們和合作還在繼續”，朱超英希望酒廠藝術園未來在支援當代藝術的同時在文化創意産業園區的打造上並駕齊驅，“酒廠現在還有兩條白酒生産線，如何整合藝術和設計資源促成藝術衍生酒品”，朱超英錶示2013年酒廠藝術區將會對此努力。
