國土資源部曝光26宗房産閒置土地 最長閒置17年

國土資源部30日發佈公告，曝光了26宗尚未處置的住宅閒置土地。其中閒置時間最長的地塊已閒置17年，閒置時間最短地塊也已超過約定開工時間兩年。根據國土資源部“房地産閒置兩年以上的土地，必須堅決收回”的規定，這26宗閒置土地恐難逃被收回的命運。

國土資源部曝光的這26宗閒置土地中，閒置時間最長的地塊為福建東嘉建設開發有限公司1992年8月取得的福建漳州市東山縣一面積為47.27公頃的一住宅地塊，其約定開工時間為1993年8月22日。由於至今尚未開工，閒置時間已經超過17年。

根據國土資源部公佈的情況顯示，上海有5宗閒置土地尚未處置，其中上海倉橋房地産經營有限公司的松江內-21-3號地塊、上海莘迪房地産有限公司的雅仕閣地塊閒置時間已經超過8年。

另外被曝光的閒置土地，北京有5宗、江蘇省有2宗、徐州有1宗、福建漳州有2宗、河南鄭州有1宗、武漢有1宗、湖北省有7宗、湖南省長沙與郴州各1宗，雲南玉溪1宗。其中，約定開工時間最晚的為2008年12月30日，閒置已達兩年。

國土資源部土地利用管理司官員表示，對於房地産閒置土地，閒置一年以上不滿兩年的，必須徵收閒置費，閒置兩年以上的，必須堅決收回。對公佈名單中的房地産開發企業及其控股股東，在閒置土地查處整改到位前，暫停其參加新的土地競買活動。

國土資源部今年8月19日召開房地産用地專項整治工作新聞通氣會公佈的數據顯示，截至今年8月，全國已開展查處各類違法用地2208宗。其中，閒置土地2044宗，面積12.35萬畝。

今年國土部官員多次公開強調，要嚴格依法清理查處房地産開發中閒置土地，堅決查處囤地炒地。這被業界普遍認為是形成房地産開發土地的有效供應，增加住房供應，平抑房價過快上漲的有效途徑。