一個城市的房地産市場是否活躍，二手房交易量是一個重要指標。記者獲悉，近日來溫州市不動産登記中心辦理登記手續的業主，每天超100人次。今年一季度溫州二手房成交總量，比去年同期多交易1000余套，同比增長7.5%。

　　據溫州市住建局商品房網上銷售管理系統數據顯示，今年，溫州二手房交易量逐月上升，1月份，全市交易2888套，2月份成交4601套，3月份成交5815套，4月份前20天備案總量超4000套，遠高於去年。

　　今年一季度，市區二手房交易量表現搶眼，市區共成交6737套。其中，鹿城區成交3991套，佔市區總量的六成；甌海區成交1662套，龍灣區成交674套，洞頭區（包括海經區）成交289套，溫州灣新區成交121套。樂清市、蒼南縣和平陽縣，三地二手房源一季度備案量，均超1000套。

　　對此，21世紀不動産溫州區域分部董事長助理廖未來表示，今年溫州二手房成交量，剛需和改善型房源，成了市場的絕對主力，買二手房的人，看中小區的居住環境，優質二手房源面積段100至140平方米交易量佔比較大。

　　溫州萬豪房産董事長潘明榮坦言：通過我們公司交易數據來看，今年市場明顯好于去年，很多房東只要有人出價，都願意成交。溫州二手房交易量整體回暖，與國家政策和溫州地方經濟環境有關，如二手房“帶押過戶”去年在蒼南縣、樂清市、永嘉縣、甌海區和洞頭區等，先後試點推行，為市場注入新活力，助力二手市場回暖。

　　多家房産機構門店負責人坦言，今年關注二手房的人明顯增多，掛牌房源量增加，如老城區的大南門、溫州二中百里路片區、育英分校、下呂浦、景甌小區等區域，還有新交付的小區。溫州新優家房産負責人周蓉談到，購房補貼和公積金額度扶持等利好因素頻現，市場整體會持續往上走，二手房源交易大多是剛需，接下來，改善型客源能否大量入市，將決定市場成交總量。該公司經理包雙葉介紹，公司近期業績不錯，下呂浦、橫河北、大南門、濱江片區安瀾小區周邊房源，交易量佔比較大。

來源： 溫州網    | 撰稿：辛文    | 責編：吳雨霏    審核：張淵

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