龍年二手房市場迎來開門紅。春節假期最後一天，杭州共有6套二手房網簽，而去年假期的簽約量為零。

　　杭州貝殼研究院統計，2024年春節假期期間，貝殼平臺日均二手房新增客源相比2023年春節假期增加了56%。

　　更搶眼的是租賃市場，貝殼平臺租賃新增客源環比2023年日均增加了137%。春節後杭州二手房與租賃市場有望迎來“小陽春”。

　　春節假期最後一天

　　杭州二手房簽約6套

　　杭州貝殼研究院的數據顯示，春節假期最後一天，也就是2月17日杭州二手房有了簽約記錄，共6套。

　　其中耀江文鼎苑簽約了1套一樓的房源，面積92.21㎡，單價僅49699元/㎡。杭州我愛我家工作人員告訴潮新聞記者，2023年至今，僅有5套文鼎苑的二手房簽約單價低於5萬元/㎡。

　　在貝殼平臺上，耀江文鼎苑共有153套掛牌房源，其中一套低樓層的134㎡，掛牌價為54381元/㎡，也是目前掛牌單價最低的一套。不過這套房源的備註為採光無遮擋，相比一樓已簽約的這套，居住品質要更高一些。

　　其餘5套簽約記錄均來自於老小區，超級星期天、大滸東苑、東新園新湖苑、景芳一區、漾河人家各簽約了1套，價格與去年年底相比基本穩定。

　　貝殼新增客源同比大漲

　　二手房“小陽春”有望

　　2024年春節假期，貝殼平臺二手房、租賃的新增客源同比2023年春節都出現了大漲。其中二手房日均新增客源增加了56%，租賃日均新增客源更是增加了137%。

　　在老家歡度春節假期時，仲介小張依舊收到了許多購房者的微信諮詢，最多的時候一天遇到十幾個客戶的線上諮詢。

　　杭州貝殼研究院院長上官劍認為，春節前，一線城市的樓市開啟新一輪鬆綁，利好不斷，股市也持續反彈，預期有所調整。加上杭州二手房價格已至低谷，買家今年的看房意願相比去年更高了。

　　2024年以來，貝殼先行指標較之去年同期有明顯提升，並且春節後的回升速度較快。上官劍表示，今年杭州二手房的“金三銀四”是值得期待的，但這一波行情將會有多大、多久，還需繼續關注。

　　另外，上官劍也表示，春節假期期間租賃市場熱鬧景象，也與春節後返工、務工高峰提前有關，新增、換租需求將陸續釋放，預計2月下旬租賃市場會呈現快速升溫的狀態，租賃市場也有望迎來供需兩旺的小陽春。

來源： 潮新聞    | 撰稿：吳佳怡    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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