城市更新是城市發展到一定階段所必然經歷的再開發過程，對於改善城市環境、提升居民生活品質、實現城市的可持續發展，起到重要的作用。據前瞻産業研究院預測，到2029年，城市更新工作的投資規模將超過9萬億元！

在城市更新推進的過程中，各種難題層出不窮，其中品質控制和安全管理更是重中之重，如何應對才能更好地佔領這個萬億級市場?為助力城市更新破局，深圳瑞捷主編《城市更新：品質與安全的建設之路》（下簡稱“報告”），重點研究了以下問題：

•中國二次城市化呈現出哪些新特徵和規律？有哪些相關政策及重點任務？

•既有建築規模及改造潛力有多大？多業態類型下存在哪些突出的改造矛盾？

•城市更新應該實現哪些價值目標？有哪些更新內容與方式？

•城市更新面臨的8類需求、5大難題該如何突破？

•面對改造過程中的四個重點工作，如何才能事半功倍？

報告聚焦建築品質和安全在城市更新中的關鍵作用，對既有建築維護改造、可靠數據獲取、品質安全風險控制、綠色化綜合性能提升、金融支援與風險共擔等重要議題進行探討分析，為行業同仁提供參考，跑出城市更新“加速度”。

精彩劇透搶先看

報告剖析了國內外城市更新的發展階段與特點，解讀了存量規模與改造痛點，分析了過程中的6大矛盾與3大挑戰，聚焦4大改造重點與對策等，旨在為相關方在城市更新中提供實用的措施和方法，助力更好地管理和控制風險，推動城市向著更美好的未來邁進。

3大方面闡述城市更新複雜性

城市更新作為城市發展工作的重要要組成部分，涉及內容日趨廣泛，是一項綜合性、全局性、政策性和戰略性很強的社會系統工程。

報告闡述了城市更新的特徵屬性、價值目標，並從城市更新的12大工作任務、技術體系7大方面、4大關鍵要素等方面對城市更新的複雜性進行分析。

聚焦6大矛盾與3大挑戰

城市更新本質上是生活方式的更新，需要匯聚起社會治理多元協同的合力，開展多空間需求的城市更新。在推進過程中，常面臨片區改造和城市功能統籌、有限資金來源與改造成效等方面的矛盾，以及開發與運營、投資與融資、拆除與整治3大方面的挑戰。

解析5大改造難題

隨著系列政策的發佈和實施，老舊城區改造進入高品質發展階段，同時也存在諸多困難，如：房屋産權混雜，管理難；改造資金需求量大，籌集難；居民觀念落後，收費難；分異大，組織建設滯後共識難；多部門協調，統籌難。

多方聯動發力4大改造重點

創新改造機制，聯合多方參與，利用精細化的檢測評估技術、設備等科學技術，實現城市更新的高效推進和品質提升，實現改造前建築的真實可靠數據抓取、改造中建築的品質安全風險控制、改造中建築綠色化綜合性能提升、改造中建築金融支援與風險共擔。

城市更新是一項複雜而又充滿挑戰的任務，也是一次難得的機遇。瑞捷期望通過這份報告，向您展示城市更新中建築品質和安全的重要性，並提供一些實用的措施和方法，從而幫助您更好地管理和控制風險，共同推進城市更新的順利進行，共建更美好的城市未來！

（推廣）

來源：信陽日報    | 撰稿：瑤瑤    | 責編：谷晟    審核：張淵

新聞投稿：184042016@qq.com    新聞熱線：135 8189 2583