出地鐵站就能直奔籃球館，打一場酣暢淋漓的球賽。9月9日，寧波甬江TOD體育公園開園，這也是全省首個綜合性TOD體育公園。除了籃球館外，這裡還有羽毛球館、室內游泳館、八人制足球場、網球場等運動場館和露營基地、光儲超充站等多種業態。

　　據了解，這是寧波軌道交通在建設、運營地鐵的同時，主動融入城市發展，大力推進軌道交通站點及沿線土地綜合開發，探索出的又一個TOD開發新場景。

　　所謂TOD，即transit-oriented development，是以公共交通為導向的一種開發模式，通過規劃一個居民區或者商業區時，使公共交通的使用最大化的一種非汽車化的規劃設計方式。該體育公園正式投用後，為全民健身提供了更多選擇，也為迎亞運增添了氛圍。

　　場館採用可回收氣膜材料建設

　　可根據實際隨時拆卸組裝移動

　　寧波甬江TOD體育公園位於江北區甬江北岸，是軌道交通2號線壓賽堰站與3號線大通橋站區間（壓大區間）周邊地塊，凈地面積約207畝。

　　首批項目佔地面積約118畝，具備承辦高等級聯賽與全國、省、市運動會水準，一站式滿足各類運動需求。

　　為貫徹綠色發展、綠色亞運理念，寧波甬江TOD體育公園所有運動場館均採用可回收氣膜材料建設。相比于傳統的體育館建築，氣膜建築具有安全性高、抗震、防霾、施工週期短、成本低等優點。

　　氣膜建築搭建起來較為簡單，可根據實際情況隨時拆卸組裝移動，將有效減少後期改造所産生環境污染和經濟成本。

　　特色場館從哪個地鐵口出

　　存好記者整理的這份攻略

　　寧波甬江TOD體育公園交通便利，無論從2號線壓賽堰站，還是3號線大通橋站下車，一齣站就置身於體育公園中，2條地鐵線12個出入口與體育公園融為一體，沿著慢行步道便可到達任意一處場館。

　　各大特色場館從哪個地鐵站下哪個地鐵口出，可以更省力呢？記者幫你先整理好了攻略：

　　雲甬體育綜合中心

　　壓賽堰站E、F口

　　雲甬體育綜合中心以室內氣膜籃球館、羽毛球館、公益門戶公園為主要業態，包含10個標準籃球場、30個標準羽毛球場，打造體育健身休閒的綜合體育場所。

　　傾城綠茵中心

　　大通橋站A、B口

　　傾城綠茵中心含8人制足球場、標準足球場、飛盤場、網球場、橄欖球場以及若干個停車位等公共設施與配套用房，打造一站式、多元化、IP型足球基地。

　　莘莘游泳訓練中心

　　大通橋站A口

　　莘莘游泳訓練中心以水上運動中心（室內游泳館）為主要業態，包含8條25米室內游泳訓練池、8條25米室內游泳熱身池、10條50米室內游泳比賽池，打造集體育賽事、專業訓練、全民健身、體育交流和休閒康養為一體的水上體育綜合體。

　　文化體育活動中心

　　大通橋站C、D口

　　文化體育活動中心集戶外露營、城市雕塑、藝術家工作室于一體，打造特色體驗、旅遊休閒的戶外運動和公益文化交流基地。

　　嘗試市場化運作盤活閒置區塊

　　打造高顏值城市公共文體空間

　　受周邊現狀條件影響，壓大區間周邊地塊更新改造存在較大限制，環境情況不容樂觀。

　　為進一步提升軌道交通沿線土地綜合利用效益，挖掘軌道交通運營資源潛力，2021年7月以來，寧波軌道交通積極對接寧波市資規局、屬地政府等相關部門，堅持民生公益定位，通過“政府引導，軌道主導、市場運作”，創新土地臨時利用開發模式，成功引入形式多樣的體育業態及相關配套産業。

　　現如今，一個集籃球、足球、羽毛球、游泳等多個運動場館的體育服務綜合體應運而生。

　　“作為全省首個綜合性TOD體育公園，寧波甬江TOD體育公園是臨時地塊‘以用代管’的首次開發嘗試，也是市場化運作盤活閒置區塊的體育産業發展生動案例。”寧波市軌道交通集團地産開發分公司副總經理傅勇介紹。

　　近年來，寧波軌道交通大力推進軌道站點及沿線土地綜合開發，形成車場段上蓋開發、地下空間開發、站點周邊大區塊開發等多種TOD開發模式，有效發揮了軌道交通促進城市發展的作用。當前，寧波軌道交通迎來“八線並進”的建設高潮，TOD開發也迎來新的發展契機。

　　下一步，寧波軌道交通將著力推進第三期建設六大場段五大區塊和寧波市域鐵路象山線、慈溪線重點區塊開發，進一步創新開發理念，豐富開發場景，打造TOD開發新標桿，加快建設“軌道上的寧波”。

來源：潮新聞    | 撰稿：段瓊蕾 共用聯盟·江北 莊源 通訊員 甬軌君 羅秋玲    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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