當城市壓力日漸增大，房價高不可攀，那麼是否可以考慮回農村蓋房？

　　事實上，在各大社交媒體平臺搜索農村自建房都能獲得大量的資訊反饋。在小紅書，農村自建房的話題瀏覽量達13.3億，農村別墅的話題瀏覽量達1.5億。在B站，農村自建房的相關視頻最高播放量超200萬。

　　相關的博文和視頻下，觀眾們的態度大多是羨慕。在大城市打拼後，回到農村蓋房子似乎成了年輕人們的另一種選擇。

　　潮新聞記者採訪了三位老家位於浙江農村、回鄉蓋別墅的年輕人。他們花費上百萬在老家造起了屬於自己的別墅。平均兩年的建造時間裏，他們平衡著工作與監工的時間分配、超預算後的取捨和選擇，也思考著房子與城市生活對自己的意義。

　　2年花300萬造別墅，等待很值得

　　33歲的邵小琴老家位於寧波余姚梁弄鎮的下屬村子，當地的旅遊業發展得很快，回村造房子的人也多。2020年，老家隔壁的鄰居老房子拆了重建。邵小琴想著，自己家有地，地段又好，手裏又剛好有筆錢，要不自己也回村造一棟房子好了。

　　最要緊的是給爸媽養老。父母年紀大了，不喜歡住在城市裏，住在村子裏既能閒暇時散散步、和鄰居説話，又能自己種菜、釣魚，自由度更高。“哪怕借錢我也要給爸媽造一棟房子，讓他們安心舒服地養老。”

　　丈夫的工作需要獨立空間和靈感，兩個孩子正是喜歡親近大自然的年紀，自己從小就想在庭院裏種花。老房子造了很多年，水管、電線老化，飲水也不方便。

　　種種考量下，邵小琴開始了自己的老屋重建計劃。

　　2021年5月，原本的老房子拆除。2023年春節，緊趕慢趕，邵小琴一家人搬進了新房子過年。

　　單層面積100多平米，按照邵小琴的設想，兩層半的別墅設計成侘寂風，全屋裝地暖，分出6個臥室，書房、影音室、娛樂室各有1個。廚房是開放式的，書房正對著四明湖，視野開闊風景好。客廳全部做了挑空，方便隨時照看孩子。院子裏還挖了個酒窖，給爸爸放酒，同時充當雜物間。

　　一家人在新房子舒舒服服過了個溫暖年。花300多萬在農村造一座別墅，邵小琴覺得很值得，“100分滿分，自建房能打95分。”

　　對小吳來説，農村自建房還意味著一份前景光明的副業收入。小吳老家位於杭州市臨安區湍口鎮，離當地有名的湍口溫泉很近。

　　原本的老房子就打算拆除重建，拆除過程中，小吳聽朋友説起了民宿。在當地著力發展旅遊業的條件下，小吳發覺這是一門很有前景的生意。

　　一個全新的念頭浮現，不如把它打造成民宿，除了自住還能産生額外的收入。

　　小吳和父母湊了約200萬，花費2年3個月建成一座單層面積140平米的3層別墅。7間臥室， KTV和麻將室各一間，2個陽臺望出去就能看見湍口溫泉和周邊風景。

　　今年3月份，小吳的享也民宿開業了。曾經從事酒店行業的父母平時住在自建房打理民宿。週末時，小吳會從杭州回家幫忙打理生意。民宿的單間價格在300元到500元，包棟價格2000多元。“剛開始沒指望生意會特別好，希望平穩一些，慢慢積累口碑就行。重要的是這個錢花出去了能掙回來，還不用背房貸。”

　　在萬萬眼中，這座花了110萬建成的房子除了能讓爸媽安心養老，也是圓了自己少女時代的夢想。

　　想在村裏建房子的想法，最早可以溯源於她想要有一間自己的房間。

　　小時候，萬萬和家裏人住在紹興嵊州的老房子裏。這座兩層的老房子裏只有三個房間，爸媽一間房，奶奶一間房。小時候弟弟和爸媽一起住，後來弟弟大了，每次回家萬萬都會覺得很不方便，“沒有一間自己的單獨臥室。”從那時起，她就想著一定要把老房子翻新成大房子，讓家裏人都能住得舒服。

　　這樣的想法在工作有了積蓄後終於可以向現實推進。2021年底，新房子的主體落成，通風了幾個月後，2022年萬萬緊鑼密鼓地忙起了裝修。

　　她幾乎全權包攬了新房子的所有工序，緊趕慢趕，2023年1月10號，一家人終於搬進了新房。一樓的客廳和餐廳全部打通，南北通透，前後開窗，光線明亮。

　　這是一座佔地約120平米的大三層，共有7間臥室，2個陽臺，每一層都配有衛生間。此外，還配有專門的廚房、洗衣房、棋牌室。

　　“雖然歷時久，花費很多精力，但一家人住在一起，每個人都有自己的房間，很值得。”萬萬感慨。

　　第一次造房子，多方拉扯下的耗時耗力

　　造一座屬於自己的房子，聽起來簡單，但理想和現實之間往往有著不小的差距。因為對房子的審美不同，這些年輕人首先需要和父母斡旋，在説服和妥協中緩步推動房子的建造進程。此外，他們還要和施工隊、工人鬥智鬥勇，和村裏的鄰居多番溝通。在兼顧自己工作的同時，在建房一事上，他們幾乎全權包攬，親力親為。

　　在建房過程中，問題一個接一個冒出來。

　　工人的臨時漲價是幾個年輕人普遍碰到的問題。工人難請，有時候約好了會被放鴿子，還會碰到坐地起價的情況，“比如會説我們家活難做，這麼熱的天總要加點錢。或者説我們家在農村，吃住行不方便，本來説好的做樓梯的師傅500塊一天，後來漲到800塊一天。” 邵小琴説。

　　有時候，找來的師傅看不懂圖紙，不理解主人家為什麼要這麼造，還有些人覺得她是女孩，哪懂造房子，“有些人就説，我有幾十年經驗了，你聽我的好了。”

　　萬萬意識到，這是農村自建房找當地施工隊時會碰到的普遍存在的問題，不簽合同，口頭定價，也就意味著容易被坐地起價。當地施工隊基本是通過熟人介紹，有的師傅剛開始定價開得很低，看了設計圖紙又説太複雜了要加錢。“要麼就是嫌我家遠，要加錢。有的師傅一開始報13塊一平方，後來漲到15塊，再後來17塊。”

　　除了工人臨時漲價，施工過程中還可能面臨反覆返工的情況。萬萬老家的施工師傅，做慣了常見農村自建房的簡單水電裝修，常常照著自己的經驗施工，設計圖紙看得也少，經常犯錯。萬萬為此每週都得回家去現場監工，“一有出錯就拆掉重來。”

　　邵小琴也因為類似的狀況，“崩潰過好幾次”。她還要處理鄰里關係：有人抱怨邵小琴家新造的房子擋了他們的陽光，或者説她家的玻璃太多影響他們家風水，又或是她家的新水管會影響別家用水。還有人覺得她家門口造個花壇，要是別人開車撞上去怎麼辦。

　　每每碰到這種情況，邵小琴都得耐心去安撫。

　　過程中也不免和父母發生意見分歧。

　　邵小琴家的開放式廚房，爸媽覺得油煙太大、家裏會很臟。侘寂風的裝修，爸媽覺得看著家裏一貧如洗。入門處做了玄關，爸媽覺得客廳顯得小家子氣。

　　萬萬和弟弟都喜歡風格偏現代的、平頂的房子，爸爸卻覺得山裏面造平頂肯定要漏水。再比如，爸爸覺得農村房子沒必要弄得那麼白，很容易臟。

　　受訪的年輕人都在市區工作，於是下班後、週末都得抽空到現場或在群聊裏監工，在以年計算的日子裏慢慢看著理想中的房子脫胎成型。

　　從小白到半入門，房子是情結也是退路

　　對年輕人來説，在村裏建房子的壓力和性價比顯然好于在城市買房，但自建房也不免面臨著超預算的問題。為了裝地暖、選好的門窗、瓷磚，邵小琴的房子花費總額300多萬，而她原本的預算是100多萬。

　　小吳原本的預算是100萬左右，最後整體造價約200萬。有了經驗後，他估摸著自建房的造價基本都要超出預算30%左右。

　　房子造好後，幾個年輕人也從原本對造房裝修一竅不通的門外漢完成了半入門。當終於住進老家的新房子，成就感、幸福感隨之而來。

　　萬萬的父親原本並不贊同重建房子，但今年在新家過年，親戚朋友都誇讚這房子造得真不錯，你女兒真厲害。那時候，萬萬看到爸爸臉上幸福的笑容。私底下，爸爸和她説心裏話，“他説我確實懂事，他沒想到自己老了還能有這麼好的新房子住。我就特別有成就感。”

　　這座房子也像是30歲的萬萬送給十幾歲自己的一份禮物，她終於有了屬於自己的房間。

　　萬萬終於有了一間屬於自己的房間

　　雖然對侘寂風還不是很能接受，但邵小琴的父親已經開始慢慢接受房子的智慧化設備，一邊下廚一邊聽歌，晚上就去院子裏的太陽能燈旁邊坐在搖椅上看新聞，自得其樂。這讓她由衷確定自己的堅持是對的。

　　新的房子帶來了新的生活。

　　小吳的父母對民宿很上心，常用手機學習怎麼把民宿裝修、打造得更好，自己住得也舒心不少。週末回老家時，吃完飯去環河綠道散步，在草坪唱唱歌，他總覺得這才真正放鬆了下來。

　　回到自家的民宿，小吳真正放鬆下來。

　　房子造好了，住得舒心，萬萬週末回家回得更勤，也更能感受到房子週遭景色的變化，晴天看火燒雲、看星星，雨天聽雨滴打在地面的聲音，陰天濕度大時推開門就能看見山裏雲霧繚繞，很治愈。媽媽喜歡研究菜品，廚房寬敞明亮後，她也更願意踏進廚房幫著媽媽邊做家務邊聊天。

　　爸媽在門口就能和鄰居聊天遛彎，摘菜、打理莊稼。孩子喜歡撿來花瓣放進小溪裏隨水漂流，把田裏的路稱作迷宮，常去放風箏，玩滑板車更盡興。老公住在農村遠比在城市裏更能激發靈感，自己也能在院子裏打造花園，侍弄花草。邵小琴覺得，自己的生活幸福感前所未有地提高。

　　新房提升了邵小琴的生活幸福感

　　城鄉的兩種生活讓這些年輕人開始思考農村自建房的意義。更大的空間、更好的居住體驗、更好的環境氣候，也不需要繳物業費、買停車位，這是高性價比的自建房得天獨厚的優勢。

　　但年輕人們還不能完全割捨城市裏的生活。相比城市，住在村裏需要考慮教育、醫療資源的相對匱乏。

　　“老家房子離醫院比較遠，開車也得50分鐘，這也是爸媽將來在老家養老我不得不考慮的問題。而且以後小孩的教育肯定也得往城市走。”

　　為此，前不久，萬萬在杭州買了房。在她看來，老家的房子是休息和充電的港灣，但為了自身發展，長久住在老家並不現實。至於以後自己養老的問題，她還不能給出明確的答案，“畢竟現在還很年輕，一切都還充滿變數。”

　　邵小琴的兩個孩子還在上幼兒園，在孩子上初中之前，她和丈夫不會長居老家自建房。不過，她對農村建房養老的看法很樂觀。本身房子所處的地段交通就很方便，回城區只需要20分鐘，各類基礎設施也都比較完備。

　　“我造這個房子就是為了養老。除了爸媽住，以後我也會回去養老。小孩上了初中寄宿，我們回老家就沒什麼挂礙了。説實話我都想提前退休。”對未來，邵小琴早就有了更長遠的規劃。院子裏的花園是自己的興趣所在，之後還可以一二樓自住、三樓打造成民宿，或者將一樓改造成咖啡甜品店。在設計房子時，邵小琴就已經為日後可能的改造留足了空間，加上當地旅遊業的發展，她對這座自建房的未來充滿期待。

　　小吳對自建房的看法相當積極，除了共通的優勢外，自建房做民宿還能為他帶來額外收益。他直言，礙于杭州的房價，他並不打算在市區買房。買房後背上房貸，一旦被裁員或有其他變動，帶來的經濟壓力是巨大的，而老家的房子是他生活的一張安全網。甚至，“我以後養老肯定是回自建房了。”

　　對於農村自建房養老，幾人的態度各不相同。不過，他們都觀察到，越來越多人願意回到老家發展，農村的旅遊業也逐漸走上正軌。“以後農村發展得越來越好，各方面資源都跟上了，那時候回村養老也許會成為新的潮流。”

　　（應採訪對象要求，文中邵小琴為化名，萬萬為網名；萬萬的圖片源自個人小紅書賬號Million Hundred）

來源：潮新聞    | 撰稿：肖暖暖    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

新聞投稿：184042016@qq.com    新聞熱線：13157110107