市公積金管理中心服務窗口工作人員告訴記者，這段時間陸續有群眾前來諮詢公積金同城化貸款事宜。 黃嫻 攝

日前，自治區住房和城鄉建設廳下發文件，要求南寧、北海、防城港、欽州4市在5月20日前實施《北部灣經濟區住房公積金同城化貸款方案》（以下簡稱《方案》）。記者從市住房公積金管理中心了解到，《方案》實施後，4市職工在南北欽防任何一個城市購房，都可在當地申請公積金貸款。目前，北海市正積極與其他3市進行會商，緊鑼密鼓地籌備各項事宜，爭取這項利好政策早日落地。

購房地發放為主本地職工優先

“住房公積金繳存職工在異地購房可提取公積金貸款，早在幾年前廣西就開始實施了。”市住房公積金管理中心主任操崢嶸在接受記者採訪時説，“不過這裡面有一個前提條件，即夫妻雙方是兩地分居。比如，丈夫在南寧工作，妻子在北海工作。他們在南寧購房，雙方均可申請住房公積金貸款。而《方案》正式實施後，無需再具備這個條件。”

《方案》指出，北部灣經濟區內南寧、北海、防城港、欽州4市視同一個城市，在4市購房申請住房公積金異地貸款執行同城化政策。同城化貸款的發放以購房地住房公積金管理中心、分中心（以下簡稱公積金中心）辦理為主，中、區直繳存職工在邕購房貸款由南寧公積金中心區直分中心為主發放。各公積金中心應優先保證本地繳存職工的貸款需求，當個貸率超過75%，可以暫停發放經濟區同城化貸款，改由職工繳存地公積金中心負責發放。

申請同城化貸款應符合5個條件

據了解，申請同城化貸款應同時符合以下5個條件：在北部灣經濟區內購買住房；屬南寧、北海、防城港、欽州、區直5個公積金中心的繳存職工，申請日前連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，且賬戶狀態正常；未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已結清、再次申請住房公積金個人住房貸款購買普通住房的；具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，信用良好；同意直接劃扣本人或共同還款人住房公積金賬戶餘額償還逾期貸款本息。

辦理流程如下：貸款城市公積金中心接受職工的同城化貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或委託他人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，出具《同城化貸款職工住房公積金繳存證明》；貸款城市公積金中心受理職工同城化貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《同城化貸款職工住房公積金繳存證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的，應按規定履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存職工和繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工同城化貸款情況進行標識。

《方案》指出，南寧、北海、防城港、欽州、區直5個公積金中心應簽訂北部灣同城化貸款合作協議，建立貸前協查和貸後協助機制。

操崢嶸告訴記者，近年來，北海市繳存職工使用公積金貸款買房的比例比較高。2014年底，全區平均個貸率為65.87%，北海住房公積金管理中心個貸率達到78.32%。今年1至4月，北海市每個月的個貸率也在78%以上。住房公積金同城化貸款政策的實施，將會使4個城市的公積金使用率得到進一步的提升。