國家統計局近日公佈了今年１月份７０個大中城市住宅銷售價格變動情況。位於西部地區的廣西南寧市新建商品住宅（不含保障性住房）環比下降０．２％，這是繼去年１２月南寧新建商品房價格環比下降的背景下連續兩月呈下降態勢。

國家統計局公佈的１月份７０個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，與２０１２年１２月相比，我國７０個大中城市中，價格下降的城市有１０個，持平的城市有７個，上漲的城市有５３個。廣西南寧為１０個價格下降的城市之一，延續了去年１２月份的下降態勢，連續兩個月出現下降。與２０１２年同期相比，南寧新建商品房價格也有０．３％的降幅。

與此同時，來自南寧市住房保障和房産管理局的數據顯示，２０１３年１月，南寧市１月份的房地産市場交易卻出現了較大的漲幅。１月份，南寧市新建商品房成交面積６４．６６萬平方米，同比增長２３７．６５％，環比增長１６．０７％；成交套數６５５２套，同比增長２１９．７７％，環比增長１４．７７％。其中住房成交面積５６．５７萬平方米，同比增長２４７．０６％，環比增長１６．９％；成交套數５３４５套，同比增長２４０．４５％，環比增長１５．０５％。

南寧寶創地産項目諮詢有限公司行銷總監蔣曄表示，去年９、１０月份南寧樓市整體表現一般，部分高端樓盤銷售業績不理想，從而對新建商品房價格造成一定影響；去年年底剛需上升並得到釋放，購房者選擇這個時候出手，一些樓盤因此“熱銷”，促進了房地産市場交易。“這説明市場上購房需求仍較大，且經歷一段時間相持，樓市逐步回暖並趨於穩定。”蔣曄説。

業內人士表示，隨著“國五條”的出臺，房地産調控進一步加碼，地處西部的南寧市房價平穩的態勢將會繼續保持。