·南寧市舉行時代前沿知識講座·燈火璀璨時 邕城夜色美·南寧市學習貫徹黨的十八大精神宣講受歡迎·辦好“南寧自己的大學”·大型交響聲樂套曲《劉三姐》在廣西南寧市舉行首演·南寧12333服務熱線電話開通 想找工作可撥打求助·12月21日起至31日止 南寧市暫停辦理戶口遷移業務·南寧有60所學校將設置新型的警示裝置·我區高校學生可通過網際網路訂購火車票·2011/2012年榨季我市蔗農利益得到保障·廣西開展大病保險試點工作 保險支付比將不低於53%·清晨,南寧各大公園晨練的人們·“文藝邕軍”整體崛起 文藝創作空前繁榮·南寧市2012年財政補貼節能燈受市民歡迎·亞太群體協會抵邕考察 廣西體育産業城有意“引鳳”·南寧:盲道鋪到家門口
 
南寧商品房價格連續三月微漲 11月份環比上漲0.1%
時間: 2012-12-24 | 文章來源: 南國早報

近日,國家統計局公佈了今年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。11月份,南寧市新建商品住宅價格(不含保障房)環比上漲了0.1%,這也是9月份以來的第3次微漲。在市場交易方面,11月份南寧市新建商品住房成交套數為5078套,環比有了11.31%的增長,數據可媲美今年的“金九銀十”。

在國家統計局公佈的這份最新報告中,53個城市出現房價上漲創了年內新高,房價普漲態勢明顯。與其他城市有的多達0.9%的上漲幅度相比,南寧11月份新建商品住宅價格僅0.1%的漲幅幾乎可以忽略不計。不過,回顧國家統計局今年發佈的70個大中城市住宅銷售價格變動情況不難發現,9月份之後,南寧新建商品住宅價格指數已經連續3個月上漲。

房價微漲的背後是成交量的走高,南寧市住房保障和房産管理局12月20日發佈的《南寧市2012年11月房地産市場情況簡報》顯示,11月份的數據絲毫並不遜色于“金九銀十”的傳統銷售旺季——新建商品房成交面積環比增長13.18%;成交套數環比增長14.49%。業內人士表示,從這幾個月的市場行情來看,樓市的信心在回升。

對於已經出現的連續3個月的房價微漲,業內人士認為,這除了受銷售結構因素和旺盛的剛需影響外,還因為今年下半年開始,銀行對房地産行業政策偏緊的局面有所改變,房地産行業融資困難的局面得到一定程度的緩解。此外,開發商經過長時間的跑量,自身的資金狀況也得到了一定改善。因此,房價微漲趨勢得以保持。

從目前來看,今年樓市只剩一週時間,進入12月份後,南寧樓市成交量依然表現積極。根據南寧市住房保障和房産管理局發佈的市場交易資訊,12月前20天,南寧市商品房成交已超出3400套,在下半年的交易數據中處中上水準。業內人士稱,年底是資金回籠的關鍵時刻,各開發商年底促銷衝量熱情依然不減,樓市“暖勢”將依然保持。記者注意到,土地市場同樣不甘寂寞。從11月29日至12月12日,短短14天時間內,南寧市便推出20宗地塊,總土地供應面積多達891.439畝,而開發商拿地並不含糊。“這表明開發商對市場的看好,以及自身資金狀況已有所改善。”有業內人士告訴記者。

不過,業內人士也指出,近日來,中央多次放出堅持房地産調控的聲音。日前召開的中央經濟工作會議明確提出“要繼續堅持房地産市場調控政策不動搖”。業內人士認為,這個聲音傳遞出房地産市場調控政策不會放鬆,因為一旦放鬆就可能産生報復性反彈。未來短期內,剛需依然會是樓市成交的主力,這決定了樓市將會延續當前平穩的狀態,“暖冬”的行情很難演變成房價的大幅反彈。

國家統計局公佈11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況:

與10月份相比,新建商品住宅價格下降的城市有10個,持平的城市有7個,上漲的城市有53個。

與去年11月相比,價格下降的城市有41個,持平的城市有4個,上漲的城市有25個。

《南寧市2012年11月房地産市場情況簡報》顯示:

南寧市新建商品房成交面積54.52萬平方米,環比增長13.18%;成交套數5688套,環比增長14.49%。

其中住房成交面積為50.07萬平方米,環比增長8.4%;成交套數5078套,環比增長11.31%。

 

 

 
中國--東盟博覽會 更多
·第八屆中國-東盟博覽會和商務與投資峰會勝利閉幕
·中國-東盟自貿區的新機遇
·博覽會國禮釉下五彩瓷瓶現身 廣西畫家親筆繪製
·東盟首批展品運抵南寧 將使用1169個展位創新高
·探索文化新路 廣西將舉辦中國-東盟文化産業論壇
·採購商踴躍報名博覽會 區域外國家組團來採購
·第六屆博覽會布展工作開始啟動 增設金融展區
·南寧300萬盆鮮花迎盛會
·第五屆中國—東盟博覽會特惠措施 服務“主題國”
南寧國際民歌藝術節 更多
·“艷”“粧”以待 驚艷“大地飛歌”
·2012南寧民歌節開幕晚會門票開售 超過4萬5千張門票
·《一聲所愛》十強誕生 高曉松現場買斷選手原創版權
·《一聲所愛》全國13強産生 選手獻歌奧運英雄劉翔
·民歌節9月21日開幕 全景開放舞臺曝光
·“一聲所愛·大地飛歌”2012民歌大賽南寧分賽區十強出爐
·“一聲所愛·大地飛歌”2012民歌大賽南寧賽區啟動
·經典炫時尚 歌海勢如虹
·民歌大賽10強選手出爐
節慶活動 更多
·隆安縣服務“兩會一節”工作進入衝刺階段
·花團錦簇迎盛會
·廣西:8000老人親情度重陽
·南寧市最繁華創業街星湖路北一里開業
·第七屆中國-東盟博覽會新增珠寶首飾展
·“中國—東盟教育文化交流一條街”精彩亮相
·興寧區“夏日美食狂歡節”
·南寧2008賓陽炮龍節
·橫縣茉莉花節
版權所有 南寧市人民政府新聞辦公室 電話: 86-0771-5525763