記者12月18日從全區住房城鄉建設領域投資形勢運作分析座談會獲悉，隨著房地産宏觀調控政策效力的逐漸顯現，今年前11月全區商品房銷售價格基本平穩，同比稍有增長，沒有出現大起大落現象。

有關負責人表示，廣西將繼續深入貫徹落實房地産市場調控各項政策不動搖、不放鬆，嚴格執行差別化的住房信貸政策，在支援居民合理性住房消費的同時，遏制投資投機性購房。

從會議透露的統計數據看，今年前11月我區房地産開發投資量、商品房和商品住房施工、竣工面積同比增幅均有所回落，商品房銷售面積、銷售額和銷售均價與去年同期相比出現下降。這表明，隨著國家房地産調控政策不放鬆，首府南寧繼續實施限購政策，市場觀望情緒加劇，購房者對房價下降預期增強，房地産開發企業也放緩了開發進度，下一階段我區房地産開發投資和銷售將面臨較大壓力。

截至11月底，廣西房地産業完成投資1590.79億元，完成全年投資任務的96.4%，同比增長7.4%。其中，房地産開發投資累計完成1383.39億元，同比增長2.2%，同比有所回落。環北部灣4市的房地産市場仍是開發投資熱點，1-11月完成房地産開發投資646.93億元，佔全區房地産開發投資總量的46.8%。

在房地産開發投資中，商品房住宅完成投資955.45億元，辦公樓完成投資35.52億元，商業營業性用房完成投資144.24億元，房地産開發投資的結構較為合理，商品住宅建設佔主導地位。

銷售方面，全區商品房和商品住宅銷售面積同比均有下降，降幅分別為5.9%和6.2%。全區商品房銷售額為953.34億元，同比增長3.3%。