北京國土局否認五環內不再出讓商業用地

稱目前未有相關文件出臺；昨日該傳聞引發地産股上漲

昨日上午有消息稱，北京市下發文件，五環內不再出讓商業用地。該消息在昨日稍晚些時候被北京市國土局否認。

由於受到該消息的刺激，昨日早盤有多只房地産股表現強勢，北京房地産上市公司表現最為突出。華遠地産、京投銀泰相繼漲停。昨日收盤，北辰實業漲幅達到了9.06%，萬通地産漲幅3.69%。

一位分析人士向記者表示：“五環內不再出讓商業用地的消息，使得市場對於供需關係的預期發生了變化。如果消息確實，五環內的商業用地從此將成稀缺資源，尤其是在五環內有商業地産的房企都將受益，這是引發地産股大漲的主要原因。”

昨日下午，記者向市國土局求證該消息真偽時得到明確回應：該條消息並不屬實。“目前未有相關文件出臺。”市國土局有關負責人向記者表示。

對此，中原地産市場研究部總監張大偉認為：“從目前來看，五環內還有很多地可以出讓，在這樣的情況下，北京市也沒有理由發文停止五環內商業用地的出讓活動。”

記者根據國土局網站公開資料統計，截至目前，北京市已經出讓11宗C2類商服金融類用地，總成交金額約達160億元，總規劃建築面積約達200萬平方米，約佔當前北京土地出讓金額的15.3%。