深圳9條措施支援房企復工復産 強調不影響調控政策

深圳市住房和建設局11日發佈《關於應對新冠肺炎疫情支援房地産企業加快復工復産的若干措施》(簡稱：《措施》)，含5個方面共9條措施。在同日發佈的相關“政策解讀”中，該局強調該措施是以“應急支援為導向”，解決當前受疫情影響企業面臨的主要問題，並不影響該市房地産調控政策。

該《措施》主要內容有：對已批未開盤、已批在售項目的房地産開發企業，允許視疫情防控情況現場開盤、開放線下售樓處；推進房屋線上交易系統建設；加快商品房網簽進度，採用“即報即簽”方式縮短網簽時間；緩解企業短期資金壓力，申請預售的商品房項目，不再要求提交項目資本金餘額證明，具備要求的企業可向監管銀行申請解凍不超過預售資金總額的20%；順延項目交付時間和開發資質辦理時間；鼓勵各銀行機構對因受疫情影響而暫時失去收入來源的人群採取靈活調整住房按揭貸款還款安排；本地疫情期間非深戶居民購房者無法按時繳納社保，視同連續繳納社保，其斷繳、補繳情形不計入購房社保要求審核；統一全市房地産開發企業所得稅計稅毛利率；增加居住用地供應等。

深圳市住房和建設局方面稱，此次出臺的《措施》是支援房地産企業加快復工復産的政策，並不影響深圳市房地産調控政策。深圳仍然嚴格執行2016年以來的限購、限貸、限售、限價等政策，仍然有條不紊地推進穩地價、穩房價、穩預期工作。此外，房地産發展長效機制工作也在加快推進，未來深圳將通過住房制度深化改革，大力發展住房租賃市場，促進深圳房地産市場平穩健康發展。 (記者 鄭小紅)