西安各家銀行房貸首付比例未調整 嚴格按照限購政策執行

浙商銀行近日下發調整個人貸款通知，非限購城市居民家庭首次購房首付可降至20%。昨日，記者從西安多家銀行了解到，西安屬於“限購城市”，目前各家銀行嚴格按照限購政策執行，依然執行首套房貸首付比例不低於三成，二套房貸首付比例不低於四成的規定。

浙商銀行近日下發調整個人貸款通知，非限購城市居民家庭首次購買普通住房的個人住房貸款可根據監管要求和當地政策，執行不低於20%的首付款比例。浙商銀行表示，嚴格執行關於限購和非限購城市差異化信貸政策，同時符合各分行當地房貸調控措施，與銀行同業執行要求基本相當。

浙商銀行此舉並沒有超出監管的政策。根據2016年2月央行、原銀監會發佈的相關通知，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。

今年樓市調控的主基調仍然是“房住不炒”，人民銀行2月21日召開的2020年金融市場工作電視電話會議提出，保持房地産金融政策的連續性、一致性和穩定性，繼續“因城施策”落實好房地産長效管理機制，促進市場平穩運作。上周，央行發佈的貨幣政策執行報告也強調，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，銀行可通過LPR加點方式確定個人房貸利率，基本保持原有水準。（記者王赫）