老舊小區展新顏 群眾樂享新生活

硬化後的柏油路平坦整潔、施劃完成後的停車位整齊如一、更新老舊水管改善居民用水、供熱直管到戶保障溫暖過冬……昨日，記者走入雁塔區中國飛機強度研究所生活區和新城區火電新村小區，“三供一業”維修改造令老舊小區煥然一新。

“以前院子裏是路不好走、衛生條件差，家裏是暖氣不熱、水壓不足，改造後這些問題都解決了，還給小區修建了休閒廣場和健身廣場，讓大家在老房子裏越過越舒心。”走訪中，不少居民對小區改造成果讚不絕口。隨著全市“三供一業”改造工程的不斷推進和完善，正帶給市民更多的獲得感和幸福感。

維修改造讓老小區煥發新活力

今年以來，市國資委（市剝離辦）以建設西安國家中心城市、迎接“十四運”為契機，不斷加快國有企業老舊小區改造步伐，提升國有企業職工家屬區基礎設施和配套管理，優化生活條件和居住環境。目前，全市國有企業職工家屬區“三供一業”各項工作穩步推進，維修改造讓一個個老舊小區煥發新活力。

“採暖更有保障，房頂也不漏水了，用電直供到戶，用氣更安全了，需要維修也有人管了……”提及“三供一業”改造給小區帶來的變化，火電新村小區的居民們難掩喜悅之情。該小區于1972年至2012年間建成，有住宅30棟，住戶1615戶，改造前小區房屋年久失修，基礎設施條件較差，路面破損坑洼，小區環境臟亂差。自2019年1月開啟改造後，華衡集團先後對小區衛生環境、道路、屋面及管網等進行了系統改造。“之前我最怕下雨天，屋頂漏水把墻壁泡裂了，房裏一股霉味，特別讓人心煩。”火電新村小區的居民劉海英説，通過防水改造，現屋面可有效保溫隔熱、防水治漏，讓頂層的居民收穫了滿滿的幸福感。

中國飛機強度研究所生活區于1989年至2003年間建成，小區內基礎設施老化嚴重，室內下水管網不通暢。“我們是老家屬院，退休的老年職工較多，往年廠裏燒暖氣家中只有15℃左右，改造後接入了市政供暖，家裏熱乎的只用穿一件襯衣，確實改造的好。”在中國飛機強度研究所生活區居住近30年的老住戶張華林表示，經過一年的改造，小區全面更換了老舊水管，實現了供電、供熱直管到戶，改善了群眾的居住條件。

專業化服務讓群眾生活更舒心

截至去年12月20日，我市“三供一業”維修改造總體進度達到50.67%。為平穩有序推進國有企業職工家屬區“三供一業”工作，市國資委（市剝離辦）採取維修改造推進周例會、“難點”問題專題協調會、“堵點”問題現場推進會等措施，督促接收企業切實做好移交後的維修改造和運營管理，真正減輕移交企業負擔。

“改造不僅要讓老小區更好看，也得讓居民住著更方便、更舒服。”華衡集團工作人員表示，經過“三供一業”改造後，老小區不僅變靚麗了，也為居民生活帶來了便利。如供電公司直供直管到戶，執行和享受自主繳費、運維搶修服務等市場化優惠政策，市民可以實現足不出戶網上購電，更加便利；天然氣公司為老住戶免費更換新型非接觸式IC卡燃氣表，有效減少了因反覆插卡導致燃氣表故障，確保了居民用氣的安全。同時，華衡集團作為西安市指定物業接收單位，也相應成立了工作領導小組，積極與轄區內相關部門對接，確保對接收管理的原國有企業職工家屬區管理標準不降低、服務工作專業化，並主動化解矛盾，提升居民幸福感。

據悉，我市“三供一業”維修改造工作開展至今，通過科學的規劃設計，高品質的改造，完善的服務和管理，讓老舊小區脫胎換骨，讓民生工程真正走向了民心。下一步，市國資委（市剝離辦）將加快推進改造工作，把人民群眾對美好生活的嚮往作為奮鬥目標，繼續提高國有企業家屬區居民的居住環境，讓更多居民早日享受到改造成果。（記者郭沛然）