7月15日，2024年6月全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐。6月份各線城市商品住宅銷售價格環比降幅總體收窄。山東納入統計的4個城市中，濟南、青島、煙臺、濟寧的新房和二手房價格均持續回落，且均低於去年同期。

　　記者注意到，2024年6月，全國納入統計的70個大中城市，除上海、西安外，68個城市的新房價格低於去年同期。同時，70個城市的二手房價格低於去年同期。除北京、上海、南京、杭州外，66個城市的二手房價格低於上月。

表1：2024年6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

　　統計數據顯示，在新房價格方面，濟南6月份環比下降0.6%，同比下降3.2%;青島6月份環比下降0.8%，同比下降5.6%;煙臺6月份環比下降0.6%，同比下降5.4%;濟寧6月份環比下降0.5%，同比下降5.5%。

　　二手房價格方面，濟南6月份環比下降1.2%，同比下降7.9%;青島6月份環比下降0.6%，同比下降8.8%;煙臺6月份環比下降1.8%，同比下降10.1%;濟寧6月份環比下降0.5%，同比下降8.1%。

表2：2024年6月70個大中城市二手住宅銷售價格指數

　　記者梳理國家統計局數據發現，2023年以來，濟南、青島新房價格時漲時跌。其中，濟南新房價格在2023年2月至7月曾連續上漲，2023年8月至2024年6月又出現持續下跌。青島新房價格2023年前六個月持續上漲，7月結束連漲，8月到2024年6月持續下跌。

　　從2021年9月到2023年1月，濟南二手房價格曾連續17個月下跌，2023年2月結束17連降，3月、4月持續上漲，5月到2024年6月再次出現持續下跌。青島二手房價格2023年4月到2024年6月持續回落。

　　國家統計局城市司首席統計師王中華解讀分析稱，2024年6月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比降幅總體收窄;同比下降，其中一線城市二手住宅同比降幅收窄。

　　其中，各線城市商品住宅銷售價格環比降幅總體收窄。

　　6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.6%、1.2%和0.7%，上海上漲0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.6%，降幅比上月收窄0.2個百分點。

　　6月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅比上月收窄0.8個百分點，其中北京、上海今年以來首次轉漲，分別上漲0.2%和0.5%，廣州、深圳分別下降1.5%和1.0%。二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅與上月相同。

　　6月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有64個和66個，均比上月減少4個。

　　同時，各線城市商品住宅銷售價格同比下降。

　　6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降2.4%、9.3%和7.7%，上海上漲4.4%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降4.5%和5.4%，降幅比上月分別擴大0.8個和0.5個百分點。

　　6月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降9.0%，降幅比上月收窄0.3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降7.8%、6.3%、12.4%和9.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降7.9%和7.7%，降幅均比上月擴大0.4個百分點。

　　海報新聞首席記者 張穩 濟南報道