近日，市住房城鄉建設局官網發佈《關於印發青島市存量房屋交易合同網簽備案辦法的通知》(以下簡稱《辦法》)，這是我市存量房屋交易合同網簽備案的指導性文件，將於3月1日起正式實施。

　　房地産市場經過近二十年的大規模建設，形成了大量的存量住房資源，目前我市主城區房地産市場也已邁入“存量時代”。盤活房地産存量資産，促進這一部分資源更好的利用和配置，成為實現居民住有所居的重要途徑。此次《辦法》的出臺，就是為了進一步規範我市存量房屋交易行為、提高房屋交易管理服務效能，保障我市房地産交易市場平穩健康發展。

　　據悉，《辦法》以網簽備案為核心，以主體入網為抓手，達到主體全納入、網簽全覆蓋。通過細化網簽備案的主體、範圍、方式、內容等，將進一步夯實房屋全生命週期系統數據基礎;通過房屋交易合同網簽備案一體化，將簡化備案、變更、撤銷的條件和流程，弘揚契約精神，保護交易各方合法權益;通過核驗交易主體及房源資訊，進一步保障交易房源的真實性、可靠性;通過交易過程資訊化，大大縮短買賣雙方交易時間，將加快交易辦理進度;通過實現資訊透明公開，規避經紀公司利用交易雙方資訊不對稱、吃差價的現象，避免了“一房多賣”，交易當事人的權益將會更有保證;通過加強政務協同、資訊共用，將提高數據使用效能，為全社會營造安全、公平、高效、便民的房地産交易市場環境。

　　□青島日報/觀海新聞記者 王冰潔