全球城市競爭力百強榜單:中國21城入圍 青島第85位

2017-11-02 11:08:54 來源:魯網 作者:佚名 責任編輯:孫憲波 字號:T|T
摘要】10月30日,中國社會科學院(財經院)與聯合國人居署共同發佈《全球城市競爭力報告2017-2018:房價,改變城市世界》。據悉,在揭曉的全球競爭力榜單中,中國共有21個城市進入百強。

  10月30日,中國社會科學院(財經院)與聯合國人居署共同發佈《全球城市競爭力報告2017-2018:房價,改變城市世界》。據悉,在揭曉的全球競爭力榜單中,中國共有21個城市進入百強,一些強二線城市表現較為亮眼,其中青島在經濟競爭力方面排名第85位,可持續競爭力方面排名第164位。另外濟南、煙臺和東營在經濟競爭力方面分別排名第150位、第166位、第198位。

  中國頂級城市表現良好,整體競爭力提升迅速,除深圳進入全球十強外,香港、上海、廣州、北京進入前20強。此外,一些強二線城市表現較為亮眼,中國總共有21個城市進入前100強,這反映了中國城市發展已經從“中心聚集”進入“擴散外溢”的較高階段。

  中國21城入圍百強

  2016年全球城市經濟競爭力指數十強:紐約、洛杉磯、新加坡、倫敦、舊金山、深圳、東京、聖何塞、慕尼黑、達拉斯。

  其中,北美洲佔5席,佔據半壁江山,亞洲佔據3席,歐洲佔2席。

  從國別來看,全球城市經濟競爭力美國優勢明顯,中國迅速崛起。美國城市整體優勢明顯,且發展水準較為均衡,前十強佔5席、前二十強佔9席,前100強佔36席。

  中國頂級城市表現良好,21個城市進入前100強。

  《報告》指出,在中國當前發展水準下,城市整體競爭力在全球城市體系中取得這樣的位置,表現實屬優異,但是也應看到,中國整體城市之間差距較大。

  山東共有4個城市進入200強

  據統計,在揭曉的全球競爭力榜單中,山東共有4個城市進入200強,除青島在經濟競爭力方面排名第85位,可持續競爭力方面排名第164位外,濟南在經濟競爭力方面排名第150位,可持續競爭力方面排名第197位;煙臺在經濟競爭力方面排名第166位,可持續競爭力方面排名第257位;東營在經濟競爭力方面排名第198位,可持續競爭力方面排名第514位。

  房價過高或過低都不利於城市競爭力

  此次《報告》以“房價,改變城市世界”為主題,重點研究了全球房地産市場概況,還從實證研究的角度探討了房價對城市競爭力的影響。

  《報告》認為,全球城市高房價區域表現為環大洋的“三點四帶”,即高房價區域集中在北美、西歐與東亞三點,在西經120度、西經80度、東經20度和東經110度處延伸。各國鄰近邊界的城市群已融合為跨國的大型城市群,高房價區域對距離較遠的城市形成抑制,呈現遷移效應。

  值得注意的是,《報告》發現了城市房價存在的馬太效應。也就是説,當城市房地産市場出現分化之後,其分化程度通常將持續擴大。作為馬太效應的長期結果,全球城市房地産呈現較強的兩極分化態勢。

  同時,《報告》也認為城市房地産的馬太效應並非一成不變,而是在不同的經濟發展階段和城市發展程度存在差異。處於經濟發達階段的城市的馬太效應較弱,不發達階段的城市的馬太效應較強。整體來看,發展中經濟體的高房價城市存在較高的房地産泡沫,而發達經濟體的高房價城市的房地産泡沫相對較小。

  就房價對城市競爭力的影響而言,《報告》指出,城市的相對房價與其競爭力呈倒“U”型的變化趨勢,過高或者過低的房價都不利於城市競爭力的提升。

  基於上述發現,主題報告建議,為了實現可持續的城市化,地方政府在城市化進程中應注意在城市規劃方面應遵循充足的空間、高密度、土地的複合使用、社會融合、避免功能單一化等原則,同時需要制定一個健全的財務計劃。另外,法律規章制度有利於塑造良好的城市形態和特點,政府需要發揮法律規章在城市發展中的作用。

  附完整版榜單:

  全球城市競爭力2017-2018年度排名(前200名)

  10月30日,中國社會科學院(財經院)與聯合國人居署共同發佈《全球城市競爭力報告2017-2018:房價,改變城市世界》,全球城市經濟競爭力指數十強城市,以及全球可持續競爭力十強城市相繼出爐!本次報告授權《每日經濟新聞》中文摘要首發和《南華早報》英文摘要首發,附完整版榜單。

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青島第五章66.jpg

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