6月12日上午，章丘土地市場再次進行土拍，3宗商業用地和9宗居住用地進入競拍環節。從競拍現場來看，章丘土地市場再現激烈爭搶局面，南皋埠宗地經過197輪競拍最終被世茂地産摘得，溢價率達156%。賀套地塊在經過312輪競拍之後成交，溢價率121%，由世茂地産摘得。
南皋埠宗地
賀套地塊
賀套地塊
賀套地塊和南皋埠宗地競爭白熱化
在今天的土地拍賣中，面積318畝的賀套地塊和140畝的南皋埠宗地最為引人關注。
其中，2017-14-1和2017-14-2號南皋埠宗地地塊位於S244公路以東，膠濟鐵路以南，為原南皋埠村土地，起拍價28100萬元，經過197輪競拍，被22198747號競買人以7.21億元拍得，溢價率達156%，樓面地價為6415元/㎡。隨後，世茂方面宣佈摘得章丘該地塊，這也是世茂地産首次挺近章丘土地市場。根據濟南4·19樓市新政中提及土地的政策，該地塊竣工驗收通過後方可申請辦理商品房預售許可。
2017-13-1到4地塊是位於繡水大街以東，雙山街道辦事處的原賀套村地塊，為住宅用地，四宗地塊捆綁出讓，起拍價101858萬元。在經過321輪的競拍之後，最終以22.5458億元的價格成交，樓面價5312元/㎡，溢價率達121%，由世茂地産摘得。根據濟南4·19樓市新政中提及土地的政策，該地塊項目主體結構完工後方可申請辦理商品房預售許可。
章丘土地樓面價超5000元/㎡成常態
2017-2-1、2017-2-2、2017-2-3地塊為埠村街道辦事處駐地，動物園門前路東地塊，三宗地塊捆綁出讓，為商業用地，起拍價3659萬元，經過160輪競拍，以7539萬元價格成交，溢價率106%。上述三宗商服地塊曾在去年及今年年初兩次掛牌出讓，不過都遭遇流拍。今年5月再次掛牌出讓時，用途由原來的批發零售改成了住宿餐飲，容積率指標也有所調整，地上最大容積率由原來的1.8降為了1.2。
2017-10號地塊位於世紀東路以西，規劃山泉路以南，為居住用地，面積約90畝，起拍價23413萬元，經過126輪競拍，被17233795號競買人以82213萬元的價格拍走，溢價率高達251%，樓面價5478元/㎡，競買人為正大建業，該地塊預計將作為正大集團旗下禦泉世家的後續項目。根據濟南4·19樓市新政中提及土地的政策，該地塊竣工驗收通過後方可申請辦理商品房預售許可。
2017-11號地塊位於為文祖街道辦事處駐地，文祖敬老院以南地塊，為居住用地，起拍價946萬元，經過38輪競拍，以1346萬元的價格成交，該地塊面積較小，面積只有13.5畝。
2017-12地塊位於埠村辦事處駐地,中學路以北，為居住用地，面積約40畝，起拍價為2817萬元，已競拍到9867萬元，樓面價2452元/平米，溢價率250%。根據濟南4·19樓市新政中提及土地的政策，該地塊竣工驗收通過後方可申請辦理商品房預售許可。
