傳房産證下崗作廢 新不動産權證與房産證有何區別？（組圖）

　　産權最終以不動産登記簿為準

　　網傳文章稱，“房産證上寫誰的名字不再重要”“房産證沒有你的名字也無所謂，但是一定要在房産登記簿上有你的名字”。

　　這讓有些人擔心房子的産權問題，萬一房産證或不動産權證上有自己名字、但是房産登記簿上沒有怎麼辦?

　　對此，相關律師表示，根據物權法，不動産權屬證書記載的事項，應當與不動産登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動産登記簿確有錯誤外，以不動産登記簿為準。也就是説，若房産證或不動産權證的名字與不動産登記簿上的名字不一致，應當以不動産登記簿為準。不過，在絕大部分情況下，房産證上與不動産登記簿上的資訊是一致的，大家不用擔心。

　　此外，網傳文章中還稱“房産所有權的最高效力來自房産登記，一些缺乏安全感的女性不用考慮在男方房産證上加名字了，房産證上沒有你的名字也無所謂，但是一定要在房産登記時加上。”對此，也有全國多個地方的不動産登記中心表示，這樣的理解“有些想當然”。若首次進行不動産登記，購房合同上載明的購房人是誰，不動産登記時就登記誰;若要在不動産登記簿上增加名字，需要提交相關材料並經過審核。