不動産權證新增不動産單元號
對於房産證和不動産權證之間的差別。據國土部門介紹，二者之間性質不同，不動産權證是房産證和土地使用權證書的合二為一。此外，房産證沒有防輻射標簽，不動産權證有防輻射標簽。
房産證外頁只有中華人民共和國房屋所有産權證，並無其他內容;房産證內頁內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
而不動産權證在此基礎上，增加了不動産單元號、使用期限等內容。根據2015年3月1日起施行的《不動産登記暫行條例》，不動産以不動産單元為基本單位進行登記。不動産單元具有唯一編碼，這一編碼就是不動産單元號，它由一串28位的數字組成，如同房子的“身份證號”，全國唯一。
不動産權統一登記後，可以對房産資訊進行查詢。有人怕出現“以人查房”現象，即用姓名查詢的方式獲得他人的房産資訊，用作不法用途。對此，《不動産登記暫行條例實施細則》指出，“任何單位和個人不得洩露不動産登記資訊”，同時明確提出“三類人”可以查詢不動産登記資料。一是權利人可以查詢、複製其不動産登記資料;二是因不動産交易、繼承、訴訟等涉及的利害關係人可以查詢、複製不動産自然狀況、權利人及其不動産查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況;三是人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監察機關等可以依法查詢、複製與調查和處理事項有關的不動産登記資料。
評論：我要評論
