北京未來5年住宅用地供應計劃昨日首次發佈。《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應計劃》和《北京市2017年度國有建設用地供應計劃》同時發佈，明確未來五年全市計劃供應住宅用地6000公頃、年均1200公頃，以保障150萬套住房建設需求，其中自住型商品房將供地1020公頃、擬建25萬套房。新京報記者注意到，2017年北京的住宅供地計劃也相應調整，達到1200公頃，以保障30萬套住房建設需求。
未來五年 供應住宅用地6000公頃
本週，住建部和國土部聯合發佈了《關於加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》，要求各地儘快編制並公佈住宅用地供應三年滾動計劃和中期規劃。通知明確要求各地結合國民經濟和社會發展五年規劃、城市總體規劃、土地利用總體規劃等，依據住房現狀調查、需求預測以及在建、在售住房規模等，立足當地經濟社會發展和資源、環境、人口等約束條件，儘快編制住房發展規劃和年度計劃，統籌安排中期（五年）和近三年的住房建設所需用地。
北京市迅速落實，昨日公佈了5年住宅用地供應計劃。根據計劃，未來五年全市計劃供應住宅用地6000公頃，其中國有建設用地5000公頃，集體建設用地1000公頃，以保障150萬套住房建設需求。2017年，全市計劃供應住宅用地1200公頃，其中國有建設用地1000公頃，集體建設用地200公頃，以保障30萬套住房建設需求。
在供地空間佈局上，嚴格落實“中心城區、中心城區以外的平原地區、生態涵養區”的區域功能定位，中心城區的土地供應量不高於全市土地供應總量的20%，中心城區以外的平原地區土地供應量不低於全市土地供應總量的65%，生態涵養區土地供應量不高於15%。其中，城市副中心、新城、“三城一區”等範圍內土地供應量佔土地供應總量的70%以上。
未來五年全市計劃供應的6000公頃住宅用地中，包括國有建設用地5000公頃，集體建設用地1000公頃，以保障150萬套住房建設需求。
今後五年全市住房建設需求150萬套，其中産權類住房100萬套，租賃住房50萬套。市規劃國土委相關負責人表示，産權類住房中定向安置住房計劃供地1230公頃，自住型商品房計劃供地1020公頃，普通商品住房計劃供地2450公頃，租賃住房計劃供地1300公頃。
市規劃國土委相關負責人表示，計劃編制堅持需求導向、以需定供，穩定預期，促進房地産市場健康平穩發展。基於住房存量和人口總量，深入分析住房需求結構和人、房、地資源匹配關係，科學合理確定住房需求，立足當前與長遠，有效配置住房供地總量、結構、時序，建立住宅用地供應長效機制，綜合施策，穩定預期。
