濟南二手房價現21個月來首跌 新房價連降兩個月

　　昨日，國家統計局發佈2017年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，山東省被納入統計的濟南、青島、煙臺、濟寧四市中，濟南新房價格繼去年12月份首次環比下跌後，1月份繼續下跌，但跌幅縮小;青島新房價格環比下跌一個月後，1月份輕微上漲。二手房價中，濟南出現了21個月以來的首次下跌，青島、煙臺、濟寧三市則繼續上漲，並且漲幅有所擴大。 總的來説，在房地産調控政策以來，市場變化明顯，房價持續趨穩回落。

　　新房價格連降兩個月

　　統計數據顯示，1月份，15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施房地産調控政策以來，市場變化明顯，房價持續趨穩回落。其中，11個城市1月份新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.5個百分點之間;3個城市環比持平;廣州市環比上漲0.6%，漲幅已連續4個月回落。

　　其中，濟南新房價格在連漲16個月後，去年12月份出現首次下跌，今年1月份則繼續下跌0.1個百分點，比上月環比下跌縮小了0.2個百分點，同比上漲19個百分點，比上月縮小0.4個百分點。

　　新建商品住宅價格顯示，濟南新建商品住宅價格環比連漲16個月後，在去年12月份出現了首次下跌0.3個百分點，今年1月份繼續下跌0.1個百分點，比上月環比下跌縮小了0.2個百分點，同比上漲19個百分點，比上月縮小0.4個百分點。

　　此外，青島新房價格上漲12個月後，去年12月份出現首次下跌0.2%，今年1月份止跌上漲0.1個百分點，煙臺和濟寧房價環比漲幅均縮小0.1個百分點。