(圖源網路)
政策“冰凍效應”逐漸顯現
越來越嚴的調控政策，會給樓市帶來哪些影響呢？偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，史上最嚴的調控政策會對樓市造成“冰凍效應”，但是政策的影響能持續多長時間還需要看落實的力度。
胡景暉説：“從貸款標準，到貸款年限，到二套首付比例，整體趨於嚴格。這應該説是史上最嚴的調控政策，短期內(對樓市)會是一個“冰凍效應”。去年930調控政策出臺以後，政策效應大概延續了兩個月左右，但是到了12月份，市場的量價齊升又開始抬頭。這個(政策)是力度更大的急剎車，短期內市場的交易量會急劇下降，價格會穩住。原來高總價、大戶型，還有上漲幅度比較大的區域和房型，價格可能會穩中有降。但是從現在來看，政策的影響週期在縮短，所以整體要看政策落實的力度。另外是市場預期能否有所扭轉。根本上，還是要看後續的供應能不能是供求關係更加平穩。”
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