房地産投資增速　時隔兩年首現回升

　　據報道,國家統計局近日發佈的今年1到2月份全國房地産開發投資和銷售情況顯示,時隔兩年,房地産開發投資增速首次回升。

　　今年前兩個月,商品房銷售面積11235萬平方米,同比增長28.2%,增速比去年全年提高21.7個百分點;銷售額增長43.6%,提高29.2個百分點。對此,中原地産市場研究部總監張大偉認為,商品房銷售明顯加快,首先是由於去年信貸等政策持續調整,使得商品房銷售市場持續回升,至今年春節期間,部分需求結束觀望入市,一線城市市場升溫明顯,部分二線熱點城市銷售翻番。

　　張大偉提到,“特別是一二線城市,我們看到的主要的政策方向都是針對包括已經擁有一套,再買一套的改善型需求政策的放寬,特別是對二套房信貸方面的放寬對市場影響的確較大,這部分人群購買力比較強,在信貸杠桿有所降低之後,他們的這種改善型需求得到集中釋放。”

　　銷售面積大幅增長的同時,房地産開發投資也在迅速增長。今年前兩個月,全國房地産開發投資9052億元,同比增長3.0%,增速比去年全年提高2個百分點。張大偉分析,這説明在銷售回暖的刺激下,房地産開發企業投資信心有所恢復。包括一些新開工的數據在2015年持續下調之下,出現正增長,恢復了新開工,投資數據自然會樂觀一些。

　　(齊魯壹點記者劉帥 喻雯 周國芳 韓笑)