公積金利息紅包利好有限 暫無房企因此調整銷售策略

　　變化：職工公積金利息小幅增加

　　記者算了一筆賬：職工A上年結轉額為4800元， 如果按照三個月存款利率1.10%計算，則利息為52.8元。而如果按照目前新政策下的1.50%的年利率計算，則為72元。那麼，上年結轉最多多獲19.2元的利息。

　　房企：暫無房企因此調整銷售策略

　　不過，記者從廣州市場上多個房企及業內機構了解得知，很少有房企因為此而計劃改變自己的價格策略。

　　“我們不會因為這個政策改變目前推盤的價格，畢竟這個政策的利好力度並不太大。”一家中型房企銷售人士對記者表示。

　　“售價調不調整看供求關係，政策要影響到供求關係才能影響價格，而傳導需要一段時間才能體現。”方圓地産首席分析師鄧浩志表示，政策本身是利好，最近一年，利好不斷，“很多開發商也就是看一下政策的影響，不會為這個利好而明顯改變”。

　　而易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進則認為，政策寬鬆期下市場需求容易激活。房企可能調整定價策略，“從試探性漲價的方式轉變為相對強硬的漲價策略，將成為部分房企紛紛效倣的做法”。

　　上年結轉：按照每10萬元計算，每年可多獲400元利息。100000元×（1.5%-1.1%）=400元

　　當年歸集：按每月繳存額為2000元（公司和個人各繳1000元），則僅1月份繳存的金額到年底能多獲23元利息，2月以後的繳存款會因存款時間不足12個月，利息遞減。2000元×（1.5%-0.35%）=23元