“最近的二手房市場，看的多買的少。”昨天，濟南環山路上的一家房産仲介經紀人 黃先生無奈地説道。據悉，濟南市二手房價格已連漲15個月，但10月份濟南二手房成交量共網簽4902套，環比減少2812套，創本年度二手房成交量的新低。記者走訪省城多家房産仲介，發現自限購令出臺，二手房成交量普遍下降近四成。
【現狀】二手房成交量下降
“根據我們內部不完全統計，整個10月份，我們營業部的二手房成交量下降了四五成”，仲介經紀人黃先生有些無奈，“限購令一齣臺，不僅很大程度影響了新房的成交量，也衝擊了二手房市場。”
位於文化東路的一家房産仲介的經紀人劉女士也有同樣的體會，“前段時間前來諮詢的買家越來越少了，但賣家的報價卻有所上漲，二手房均價成交量卻下降了四成。”
記者發現，10月份，濟南市二手房共網簽了4902套，環比9月減少2812套，創年度新低點。雖然二手房成交量大幅下滑，但二手房價格繼續走高。10月份，濟南二手房(住宅)掛牌均價14102元/㎡，環比上漲1212元。截至10月底，濟南二手房價格已連漲15個月。
“房價的反應相比成交量存在一定滯後性，尤其是二手房市場。”安居客房産分析師李先生表示，“成交量的下滑暫時尚未傳導至二手房價上。”
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