同比暴漲52.7%
深圳房價每平方米破5萬
統計數據顯示,連續上漲16個月的深圳房價沒有止步,上周新房成交均價突破每平方米5萬元大關,繼續領漲全國。數據顯示,深圳與去年同期相比暴漲52.7%。上海和北京分別以21.4%和11.3%的漲幅緊隨其後,廣州房價的同比增幅也超過10%。
新年伊始,從中央到地方,樓市去庫存政策繼續發力,降低不限購城市房貸首付比例,將住房公積金存款利率統一上調,調降房産交易契稅、營業稅等。與中央政策相呼應,各地也密集推出地方性的“去庫存”政策,包括降低稅費,鼓勵農民進城購房,回購商品房作為保障房,實施房地産供給側改革等。
展望後市,業內普遍認為二線城市將開始突圍,成為2016去庫存的主戰場。上海一大型房企高管表示,當前一線城市房價高企,正逐漸偏離居民購買力,銷量高位運作難以持續。而二線城市住宅存銷比下降明顯,去庫存壓力正在積極釋放。“我們今年要主打二線城市的返鄉置業需求。”
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