濟南新房價格環比"六連漲" 去庫存政策繼續發力

　　 同比暴漲52.7%

　　 深圳房價每平方米破5萬

　　統計數據顯示，連續上漲16個月的深圳房價沒有止步，上周新房成交均價突破每平方米5萬元大關，繼續領漲全國。數據顯示，深圳與去年同期相比暴漲52.7%。上海和北京分別以21.4%和11.3%的漲幅緊隨其後，廣州房價的同比增幅也超過10%。

　　新年伊始，從中央到地方，樓市去庫存政策繼續發力，降低不限購城市房貸首付比例，將住房公積金存款利率統一上調，調降房産交易契稅、營業稅等。與中央政策相呼應，各地也密集推出地方性的“去庫存”政策，包括降低稅費，鼓勵農民進城購房，回購商品房作為保障房，實施房地産供給側改革等。

　　展望後市，業內普遍認為二線城市將開始突圍，成為2016去庫存的主戰場。上海一大型房企高管表示，當前一線城市房價高企，正逐漸偏離居民購買力，銷量高位運作難以持續。而二線城市住宅存銷比下降明顯，去庫存壓力正在積極釋放。“我們今年要主打二線城市的返鄉置業需求。”