山東加強供給側改革去庫存 將海景房改度假酒店

　　山東各地出臺政策化解房地産庫存

　　截至去年底，山東已竣工商品房待售面積4277萬平方米，去庫存週期縮短約為22個月。今年，山東各地出臺有力措施，供需兩端發力，加快化解房地産庫存。

　　去庫存，要加強供給側改革。山東省鼓勵各地利用存量房發展旅遊、養老、創業等地産，探索將閒置海景房、山景房改造為分時度假酒店、養老養生地産、家居式短租賓舍等持有型物業。在乳山，已有20個樓盤轉做養老養生地産。乳山市濱海新區投資發展局局長于志剛表示：“聚集起大量的勞動力以及服務人員到我們的區域來發展，有效提高我們區域的人氣，降低原有房地産的空置率。”

　　在土地供應方面，山東省還引導已出讓、未開發用地轉型利用，向養老、旅遊、文化、教育、網際網路+等産業調整。在需求側方面，吸引外來務工人員購房落戶。去年11月，煙臺市就出臺意見改革現有戶籍制度，放寬落戶渠道。規定在市區轄區範圍內合法穩定的就業人員，連續參加社保1年以上的，即可落戶；在縣級及以下，落戶的政策放寬為連續參加社保6個月；急需引進的專業人才簽約即可落戶；東營市今年要推動7萬多人口市民化，包括5.5萬農業轉移人口和1.9萬城中村、城邊村居民。山東省住建廳房産處處長張國強表示：“吸引外來務工人員購房入戶，打通保障房與商品房的通道，科學調控商品房及用地供應，繼續積極化解房地産庫存。”（翁平亞 王守鵬 臧立中）（完）