根據財政部下發的通知，房地産契稅營業稅從2月22日開始調減，樓市去庫存再次贏來利好。那麼，這一政策到底能給老百姓省多少錢呢？
房地産契稅營業稅調整去庫存再營利好
婁元吉是山東省淄博市一家房地産仲介的經紀人，有著多年房産銷售經驗。他給記者算了一筆賬，以一套90平米以下、總價100萬的二套房為例，新政實施前後契稅相差了2萬元。“二套房90平以下一百萬，三證滿2年的基礎上，契稅3%，現在調整後是按照1%，少了2個百分點，之前是交三萬，現在交一萬，就是説省了2萬。”
而90平米以上的，實施前後契稅也相差了1萬元。這次新政的實施對於144平米以上的住宅調整幅度無疑是最大的，按之前的政策，144平米以上首套房契稅為3%，實施之後為1.5%；二套房也由之前的3%，調整為了2%，營業稅2年以上由以前的差額補交改為了全免。“大面積144平首套，營業稅以前是5.6%，現在是免征，整個的點數上是優惠了7.1，差了七萬一。”
首付比例、契稅營業稅減少無疑降低了購房者的成本和壓力，給各地消化房地産庫存打了一劑強心針。進城務工的孫先生告訴記者，新政出臺後更讓他堅定了在城裏買房的信心。“會不會刺激你買房，會啊，契稅都能省不少啊，契稅營業稅都能省不少，肯定會用來買更大的房子或者裝修上，是個利好。”
不過，山東大學房地産研究中心主任李鐵崗表示，新政對房地産去庫存的影響要過一段時間才能體現。“現在整體經濟和房地産形勢並不很好，這樣的一些政策只能是一些導向型作用。真正的能夠（扭轉）只能看隨著國民經濟增長的變化趨勢，再就是政策等待一段時間發生協同的作用，才能真正體現出來。”
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