近日，七部委下發《關於加強房地産仲介管理促進行業健康發展的意見》的文件，確認首付貸違規並聯合叫停。連日來，記者走訪調查發現，濟南諸多銀行、房地産商家和房産仲介等均表示，已停止首付貸業務。而此前有媒體曝出，濟南的在售樓盤中，曾有超過20家都在宣傳“低首付”，以購買一套100萬元的房屋為例，開發商可以幫忙“墊付”15萬—30萬元左右的首付款。
新規發佈：首付貸被七部委聯合叫停
近日，包括住建部、發改委、人民銀行、工信部、國稅總局、工商總局、銀監會等七部委下發《關於加強房地産仲介管理促進行業健康發展的意見》的文件，其中第五條明確規定：仲介機構不得強迫委託人選擇其指定的金融機構，不得將金融服務與其他服務捆綁，不得提供或與其他機構合作提供首付貸等違法違規的金融産品和服務。金融機構不得與未在房地産主管部門備案的仲介機構合作提供金融服務。
《意見》的發佈對規範市場起到了很好的作用。首付貸是指在購房者首付款不足的情況下，房地産仲介機構、開發商或者網際網路金融平臺為其提供用於首付的貸款，讓購房者可以提前進入樓市，即在杠桿上加杠桿，增加了貸款風險，削弱了宏觀調控政策的有效性，同時也加大了金融風險和房地産風險。
據了解，首付貸分有抵押和無抵押兩種。此前無抵押的首付貸似乎更加大行其道：沒有抵押物，全靠“更加嚴格的審核”提供給買房人20萬-30萬元的貸款用於買房首付。
記者調查：濟南相關機構未發現違規
從記者多日的實地探訪情況來看，包括南益名泉春曉、綠地愛麗舍公館、海亮藝術華府、龍湖地産等多家房地産商在內，都已無房地産商為準業主提供首付貸的情況。
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