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“金三銀四”期間，青島新房、二手房市場成交數量頻頻刷新新記錄，樓市回暖勢頭強勁。馬上就要進入5月，青島樓市銷售熱潮是否能持續下去，全看市場供應。於是一批新樓盤“趁熱打鐵”，紛紛開盤上市或加推樓座，以此滿足日益增多的剛需、改善等不同置業需求的購房者。
首次開盤上市的項目中，絕大部分都還未確定具體價格，但開發商紛紛表示，即便價格未曾釋放，意向客戶的數量也十分可觀，他們對5月開盤信心十足，青島樓市正開始向“賣方市場”轉變。
10家純新盤上市 黃島樓市向好銷售節奏提前
2016年開年，黃島新區就成為了今年青島樓市版圖上的一匹“黑馬”，無論是剛需、改善還是養老人群，紛紛將目光投向西海岸這片新興的土地上，一批老青島人也開始打破地域觀念，留意黃島樓盤，這也極利於黃島新房市場“去庫存”。在5月新開盤中，10家純新盤裏有3個位於黃島，是5月純新盤上市量最大的區域。據記者了解，黃島的頤海藍灣將在5月首推75-150㎡通透電梯洋房，均價約9200元/㎡;天一波爾卡小鎮5月全部釋放的是超大大戶型，面積在120-180㎡之間，價格待定，但贈送私家院落以及下沉庭院，性價比超高;藍岸郡景首推62-142㎡戶型，價格同樣還未正式對外公佈。
除黃島外，主城區純新盤同樣不少，其中多以剛需盤為主，但也不乏適合改善型人群的中、高端項目。市北濱海一號將首推88㎡、95㎡、105㎡的二居、三居，目前公佈的價格十分“親民”，預計開盤價為8666元/㎡，除濱海一號外，其餘新開樓盤均未釋放價格，主推的戶型區間範圍較大，購房者可以根據自身置業需求，選擇不同的面積，從二居到四居戶型十分齊全。此外，5月市北金隅和府作為青島首個智慧化互動式景觀社區，首推稀缺電梯多層精裝房，預計月底才能開盤，戶型面積在86-170㎡;李滄龍樾灣戶型集中在85-123㎡;嶗山青建悅庭定位高端，首推戶型比較大，在165㎡-311㎡之間，全部都是大戶型。
5月，萊西、膠州、即墨等市郊也有純新盤將開盤上市。其中包括位於萊西的夢想望城項目、位於即墨的新興中心城二期項目，以及位於膠州的少海瀾山二期項目等。
