山東省契稅繳納出大招 首套房認定按縣區分

　　山東省契稅繳納出大招啦！2月22日起，我省契稅繳納的住房查詢範圍做出調整，首套房的認定由“市”變“縣”(市、區)。

　　2月25日，省財政廳、地方稅務局、省住建廳聯合發佈契稅調整新政。政策在“住房認定”上做出調整：住房情況查詢範圍為擬購住房所在縣(市、區)行政區域。納稅人應在房地産主管部門出具家庭住房情況書面查詢結果後的5個工作日內辦理涉稅事項。

　　具體來看，“家庭唯一住房”“家庭第二套改善性住房”由購房所在地房地産主管部門查詢納稅人家庭成員(範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)住房情況，出具書面查詢結果，並將查詢結果和相關住房情況資訊及時傳遞給主管稅務機關，納稅人持書面查詢結果辦理涉稅事項。

　　據了解，新政2月22日起執行。對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬登記後退房的，不予退還已納契稅。

　　有關部門：未接到通知，臨沂暫未執行新政

　　2月29日，記者在臨沂市房産和住房保障局有關部門了解到，目前，臨沂市尚未執行按“區”認定的新政。

　　當天上午，記者來到臨沂市房産交易中心，在業務大廳的繳納房屋契稅窗口，不少市民正在排隊等待辦理業務。一名工作人員告訴記者，自契稅稅率下調後，前來繳納契稅的市民明顯增多。

　　關於契稅首套房按“區”認定的政策，工作人員表示，已經有市民對此進行諮詢，但是他們還沒有接到通知，目前仍按照原來的標準繳稅。