四川達州建設工程 竣工聯合驗收按下“快車鍵” 項目建設跑出“加速度”

“以前從申請驗收到拿到竣工驗收備案書通常要跑五六個部門，需要半個月左右的時間，這次僅僅2天就拿到了竣工驗收備案書，我真是太高興啦！”達州碧桂園碧信房地産開發有限公司工作人員譚某滿臉喜悅。這是四川達州市住房和城鄉建設局為進一步深化建設領域“最多跑一次”改革，不斷提升全市工程建設項目竣工驗收品質及效率，持續優化項目建設營商環境的一個小小縮影。

  達州碧桂園碧信房地産開發有限公司開發的碧桂園·瓏樾灣項目 A 區二期項目各項專項驗收及竣工驗收備案還沒有辦理，按和業主約定需于8月31日交房，企業非常著急。得知這一情況後，市住建局領導高度重視。8月24日，為了推進“保交樓”項目應交盡交、能交快交，市住建局會同市政管局組織自然資源規劃、城管、人防等部門召開聯合驗收工作會。會議明確相關部門要提前介入、主動服務，對該項目涉及的規劃、市政、人防、消防、檔案驗收和竣工驗收備案實行聯合驗收，按照“一窗受理、並聯審批、集中勘驗、各負其責、限時辦結”原則，做好項目各項竣工驗收工作，確保該項目按期交房。8月28日項目主體完工；8月30日“規劃核實、人防工程驗收、消防驗收、檔案驗收、竣工驗收備案”等5個驗收事項即通過市政務服務大廳工程建設項目綜合受理窗口同時進件，窗口及相關職能部門審批工作人員連夜開展資料審查；8月31日業主即取得聯合驗收手續。5個驗收事項僅2天內全部辦完，著著實實跑出項目建設“加速度”。  

 項目驗收作為工程建設項目交付前的最後一個環節，竣工驗收所涉及的事項多、流程長、材料複雜，建設單位往往需要半個月甚至更長時間才能完成竣工驗收相關手續的辦理，竣工驗收的時限和效率對企業帶來不小的影響。針對這一情況，市住建局出臺了“一口驗收”工作方案，即將“五方責任主體驗收、部門專項驗收”有機結合，由“串聯驗收”變為“並聯驗收”，減少建設單位多頭申報、各部門多頭分驗。通過聯合驗收和驗前指導服務，將項目驗收時間壓縮至10個工作日內完成，大大加快了工程竣工驗收速度。

為確保購房戶按時拿到不動産登記證書，解決“辦證難”“拿證晚”等問題，該局還大力推行“建成即使用”“交房即交證”，將聯合驗收作為推動項目投入使用的重要抓手，採取靠前服務、集中勘驗、容缺預審等服務方式加快在建房地産開發項目提前入市。

下一步，該局將繼續密切結合深入學習黨的二十大精神，進一步立足企業發展，精準施策發力，提前對重點建設項目申報材料及辦理過程需要注意的事項進行告知和指導，採取提速快辦、主動協辦、跟蹤督辦等措施，積極為企業提供全方位優質高效服務。（李靜禎、賈金戈、李進權）