5月18日，由中共成都市金牛區委、成都市金牛區人民政府主辦，成都市金牛區投資促進局、成都市金牛區公園城市建設和城市更新局承辦，每日經濟新聞協辦的“成都市金牛區城市更新暨投資項目推介會”在深圳舉行。
華潤置地、萬科集團、大悅城控股等60余家全球知名機構和企業代表共聚本次活動中，圍繞金牛區城市更新基本情況和最新政策展開深入交流。
活動現場，金牛區推介了城市更新片區、重點投資項目，尋找城市運營夥伴，金牛區還與華潤、萬科、大悅城、合生創展四家企業舉行了項目簽約儀式，簽約總金額達580億元。
四個項目現場簽約
實施城市更新行動，是適應城市發展新形勢、推動城市高品質發展的必然要求。5月18日，“成都市金牛區城市更新暨投資項目推介會”在深圳舉行。深圳作為中國第一個經濟特區，以改革創新精神創造了一個又一個發展奇跡，城市更新改造再次走在全國前列。金牛區秉持改革創新精神，正借力“城市更新”的城市發展大勢，加快建設“天府成都北城新中心”。
近年來，金牛區通過實施城市更新行動，不斷拓寬區域産業能級提升空間，優化城市品質和居民生活品質，聚焦生産、生活、生態“三生融合”，積極探索老區大區轉型發展的路徑範式，打造“人城境業”高品質融合發展的城市新極核，全方位重塑城市空間佈局和産業經濟地理。
會上，金牛區推介了城市更新重點片區及重點項目。恒德路片區項目、鐵路局片區項目、天回鎮片區項目、茶花U秀等多個城市更新項目將被推出。
鐵路局片區項目未來將保留鐵路文化歷史記憶的荷花雙子園和特色蘇式紅磚建築群落運校工字樓，著力構建人文交融的城市面貌。茶花U秀未來科技體驗街區將以新金牛公園為軸心，兩側規劃建設傳統與未來“一體兩翼”的空間穿越場景。
現場，來自華潤置地、華僑城、時代中國、第一太平戴維斯等知名企業的代表在推介會上相繼發言，分享了各自企業在金牛區內的成長與發展，展望未來與金牛區合作空間，投資機遇。
與會企業代表金地商置西南區域總經理李鵬表示 ，金牛區是成都中心城區之一，綜合實力強勁，營商環境優越，金地商置希望能借此機會加速加大在金牛區的投資佈局。
此外，在推介會上，金牛區與華潤、萬科、大悅城、合生創展四家企業舉行了簽約儀式。未來，上述企業將深度參與金牛區城市更新，助力金牛區打造美麗宜居公園城市的“中優提質典範區”。
城市更新讓成都老城區蝶變
在城市更新實施過程中，金牛區始終堅持片區謀劃、片區開發、片區建設。以茶花智慧商圈為引領，高品質建設新金牛公園，有機融合茶店、花照兩大商圈；以天府藝術公園為帶動，構築“三園三湖三坊”空間格局，打造了展現蜀風雅韻的“南絲綢之路”國際文化交往中心；以九里春曉為示範，構建2022畝“一河串九珠”生態公園簇群，打造“蜀都味、國際范”的錦江濱水公園景區。組團式佈局實現了城市場景交融，實現場景價值的倍增。
如今，金牛區四大片區在加速“蝶變”：在人北片區，龍湖上城天街、保利時代等一批更新改造項目實現了整體成勢；在茶花片區，龍湖西宸天街、時代中國西部科技中心等一批城市綜合體梯次呈現……在“有機更新理念”的引領下，金牛區實現了産業業態的“老樹發新芽”，人居環境的“舊貌換新顏”。
在串聯公園景區、特色街區、生活社區，實現生態價值高效轉化上，金牛區以綠道為軸，挖掘文化根脈、展現人文價值，創新供給方式、豐富業態種類，串起“綠道+場景營造”“綠道+特色街區”“綠道+夜間消費”三大城市高品質形態，以生態價值轉化提升造血功能，實現自我運營維護和可持續發展。
隨著府河攝影公園、新金牛公園等7大公園建成開園，金牛區綠色生態景觀場景豐富度得到大幅提升。
數據顯示，“成都九里”錦江沿岸已形成九大公園簇群，新增三級綠道190公里、小遊園36個、綠地面積159.3萬平方米；棗子巷、愛情巷等14條特色街區聯動新橋、九里堤等示範社區，共同形成金牛區國際化、高品質宜居、宜業樣板。
未來，作為成渝中線高鐵目的地，改造後的成都火車北站，將成為成渝地區雙城經濟圈的“第一樞紐、第一門戶、第一客廳”。
“1+3+6”現代産業體系助力金牛發展
2020年，金牛區實現地區生産總值1329.9億元，經濟總量連續31年蟬聯成都市五城區第一，名列“2020年中國百強區”第48位，每人平均GDP突破10萬元。
金牛區是“軌道交通引領城市發展”的典型區域，已開通運營地鐵線路7條、站點53個，且已形成“10橫9縱”城市道路骨幹路網架構，擁有西部最大的綜合交通樞紐——成都站，成渝中線高鐵起止站佈局於此，40分鐘軌道交通覆蓋800多平方公里，將帶來日均100萬以上人次的出行總量。
目前，金牛區已形成“1+3+6”現代産業發展體系。以總部經濟為龍頭，以都市工業、商貿商務、科創文創三大主導産業為方向，培育軌道交通、北斗應用、現代商貿、特色商務、醫藥健康、都市文旅六個特色産業。金牛區堅持産業立區，高品質建設金牛高新技術産業園區、金牛科技服務産業功能區和成都國際商貿城功能區三大産業功能區。
據了解，金牛高新技術産業園區是國家科技部火炬計劃成都金牛電子資訊産業基地，園區總體定位為“高端總部新城、都市工業新區”，重點發展軌道交通、北斗應用、人工智慧主導産業，著力構建涵蓋研發、設計、製造、應用服務等全産業鏈的現代都市工業體系。
高新園區管委會有關負責人介紹，金牛高新技術産業園區建立了客服經理制，重大項目安排專班、專人負責，為企業發展全生命週期服務，對重點産業在金融、人才等領域擁有扶持政策。
而規劃面積42平方公里的金牛科技服務産業功能區，擁有西南交通大學、中鐵二院等21個大院大所，是科研院所最集中的功能區；有25個近3000余畝城市公園，致力打造天府文化與科技融合創新中心。
成都國際商貿城功能區發揮南北貫通、亮山見水生態優勢，依託成都露天音樂公園、鳳凰山體育公園等功能性龍頭項目，推動文商旅體融合發展，加快建設具有全國影響力的西南樞紐型商務中心。
下一步，金牛區將以創造幸福美好生活體驗為導向，持續推動城市發展與色生態相統一、文化植入與場景營造相融合、價值創造與效益提升相統籌、功能複合與宜居宜業相呼應，著力打造“人城境業”高度和諧統一的大美城市形態，加快建設天府成都北城新中心，為成都建設踐行新發展理念的公園城市示範區作出應有的貢獻。（湯莉華）
