位於郫都區的“小城故事”康養中心
相關合同書。
合同書所承諾的返息條款。
一次性支付10萬元預定養老服務，承諾三年到期未消費全額退款，每年還會支付11%的利息(合同表述為福利補貼消費券)。然而合同到期後，老人沒等來預期中的回報，甚至還拿不回那10萬元預定金。
近日，多位老人向華西都市報、封面新聞投訴，稱被成都小城故事康養中心以上述套路欺騙。一週以來，記者對這起掩藏在“養老服務”面紗下的吸金騙局進行調查，其中套路被一一揭開。
據悉，目前公安機關已立案調查。
養老陷阱
預付有折扣，更有高額利息
2016年，吳阿姨經熟人介紹，接觸到成都郫都區小城故事養老項目。那一年她60歲，開始為自己的晚年生活做打算。
成為目標客戶後，她受到來自小城故事的“甜蜜”攻勢——專車接送現場參觀，送米、送油贏得好感。在安德鎮安平東路288號小城故事康養中心會議室裏，透過工作人員的描述，她開始暢想晚年安逸生活。“第一印象特別好。”吳阿姨描述，康養中心佔地面積很大，房間寬敞，設施豪華，樓下有魚塘，中心承諾的服務也很完善，“他們説這裡以後就是我們的家。”
更讓她心動的，是小城故事的預定養老服務模式。即吳阿姨若提前預付費用，未來入住時就能享受折扣——預付的錢越多，入住時的折扣力度越大。三年到期，若未消費，中心不但會全額退款，還會多退 一定比例的“福利補貼”，也就是利息。
“我想以後會老嘛，不想麻煩子女，便提前找一個可以安度晚年的地方。”吳阿姨一次性交了10萬元預定金，對方承諾以後入住時可享受4折優惠，每年還能獲得11%的福利補貼。也就是説，三年合同到期後，即便不在小城故事養老，她仍可連本帶息拿到13.3萬元。
事發維權
已知600多老人落入返息陷阱
2016年11月30日，吳阿姨與小城故事簽訂了《養生度假服務合同書》。退休前從事金融工作的她，簽合同時就察覺到不對勁。
擁有養老服務經營許可的是郫縣小城故事養老服務公司，但與她簽合同的卻是郫縣鑫熠屋業發展有限公司。“我當時看到他們有民政部門頒發的資質，才選擇了這裡。”雖覺異樣，吳阿姨卻沒有改變主意，仍然對三年後的收益和未來的生活抱有期待。
2019年11月30日合同到期，吳阿姨卻沒等來期待中的回報。在她的再三催促下，康養中心只退給她兩年的福利補貼，共計2.2萬元;第三年的補貼和10萬元本金至今沒有下落。
在長達半年的“討錢”過程中，吳阿姨認識了許多與她遭遇相同經歷的老人。目前，已經有600多人加入“小城故事維權群”(一個群500人，一個群111人)，年齡最大的超過90歲，大多數在70歲左右，來自成都多個區縣。
他們中間，最多的一次性交了100萬元預定金，最少的也有3萬元，其中180多人預付了10萬元以上。有些人兩年前合同已到期，交付的定金至今不見蹤影。
“我還沒告訴兒子自己被騙了。”吳阿姨只跟兒子提過曾給養老中心交了錢，卻不敢説具體數額，“本想賺點養老錢，沒想到卻麻煩了。”
專案調查
警方已查封涉事公司資産
從去年底開始，被騙老人開始向有關部門投訴此事。今年6月9日，郫都區金融局、公安分局經偵大隊、民政局等部門第一次面對面了解老人的訴求。6月11日，由郫都區金融局牽頭的專案組成立。
7月8日，專案組公佈了初步調查情況。
郫都區公安分局經偵大隊公佈偵查進展：已對郫縣鑫熠屋業發展有限公司進行立案調查，查封其名下3棟樓，保證固定資産不流失;同時梳理上述公司法人代表易德君及其關聯人的個人資産;調查該公司的債務情況，從小城故事康養中心調取了1040份養老服務合同，涉及資金正在評估中。
另一方面，被騙老人也在跟小城故事協商解決方案，目前尚未達成一致。
7月8日下午，記者多次撥打郫縣鑫熠屋業發展有限公司法人代表易德君的電話，均在接通後被直接挂斷。
律師説法
此案涉嫌非法吸收資金返息養老投資均要謹慎
對此案情，四川明炬律師事務所律師夏畦凇表示，從老人描述的情況來看，郫縣鑫熠屋業發展有限公司涉嫌以提供“養生度假服務”名義吸收資金。
他解釋，郫縣鑫熠公司以提供住宿、餐飲、醫療保健、理療、娛樂等養老服務為名，以享受消費優惠、領取福利補貼消費券和承諾可退還本金為誘餌，採取預付服務費或一次性支付度假公寓租金的方式向老年人非法吸收資金。因此，該公司與老人簽訂的合同涉嫌以合法形式掩蓋非法目的而屬於無效合同。若該公司以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法騙取老人的資金，則可能涉嫌詐騙。
“預付定金購買養老服務，本來就很不符合常理。”夏畦凇説，預付養老服務，不僅涉及數額較大，而且未來能否訴諸消費也是個未知數。
夏畦凇提醒，老年人在選擇養老機構時，一定要選擇經民政部門設立許可、備案和市場監管等部門依法登記的養老機構，不要選擇無資質的養老機構，更不要向其支付任何資金。此外，老年人要選擇合法合規的投資理財渠道，不為高額回報所誘惑，凡是高於銀行利息的返息養老投資均要謹慎，切勿預付高額養老服務費。最後，老人進行養老投資之前一定要跟子女商量，向民政部門、市場監管等有關部門諮詢，切勿輕信他人，守好自己的養老錢。（曹菲 ）
