人才公寓項目選房現場
今年，成都將有一大批人才住房建成，並向人才們推出。
成都商報-紅星新聞記者從成都市住建局獲悉，目前，成都全市22個區（市）縣已開工建設人才公寓和産業園區配套住房項目達1362萬平方米。今年年底前，成都計劃開展租售的人才住房達526萬平方米，進一步為來蓉就業創業人才提供宜居宜業的居住環境。
日前，成都的首個新建人才公寓項目有407名人才獲得了購買資格，並已結束了選房。接下來，成都還將陸續有一大批項目推出。
人才公寓如何申請？人才能享受怎樣的安居福利？對此，成都市住建局進行了詳細解讀。
如何申請？
需要學歷證書，
也需要勞動合同喲
首先，要申請成都人才公寓，必須滿足幾個條件。
必須符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類標準，並經人社部門認定；
要與成都市的用人單位簽訂勞動合同並繳納社會保險（勞動合同簽訂單位與社會保險繳納單位須一致）；
如果在成都天府新區、成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區工作，須在成都市無自有産權住房且未享受過其他住房優惠政策；如果在簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣工作，須在用人單位註冊地所在縣市無自有産權住房且未在當地享受過其他住房優惠政策。
那麼，需要提交哪些申請材料呢？
記者從成都市住建局了解到，人才們申請人才公寓需要準備五項材料。
具體包括：身份證或其他有效身份證件；勞動（聘用）合同；用人單位營業執照或統一社會信用代碼（組織機構代碼）證書；用人單位出具的“成都市人才安居申請表”（可在成都人才安居服務網首頁下載）；符合高端人才的相關證明材料（學歷、職稱、職業資格等證書，獲課題、 成果獎等佐證材料）。
三種租售方式
直接購買
可享受優惠價
符合條件的人才準備齊材料後，就可以進行申請了。
人才們可以在成都人才安居服務網（唯一申請入口）http：//cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml提出申請；按照提示要求，上傳安居資格證明材料影像資料。
接下來，初審通過後，申請人資訊將在成都人才安居服務網進行為期7天的公示；公示期結束後無異議，最終取得資格。
取得人才安居資格後，待人才公寓項目開始租售，有關部門將會通過預留的手機號碼，採取電話、短信的形式通知符合條件的人才報名登記、選房簽約。
值得注意的是，人才們可以在三種租售方式中任選其一。
第一種，先租後售方式。
這是指取得安居資格的人才以市場租金租住人才公寓，租住滿5年且人才考核評價合格的，可按入住時市場價格購買所租住房（規定政策優惠面積部分），購買時的市場價格低於入住時市場價格的，以購買時的市場價格購買。5年租賃期間，區（市）縣應結合人才年度考核評價結果，按照原則上不低於市場租金價格的25%給予租金補貼。
第二種，共有産權方式。
這是指取得安居資格的人才以市場價格按份額購買人才公寓，與開發建設單位或代管單位按份共有不動産權。開發建設單位或代管單位初次向人才出售的房屋不動産份額比例為75%（規定政策優惠面積部分），其餘份額由開發建設單位或代管單位持有。以共有産權方式購買人才公寓，自購房合同備案之日起5年後可增購開發建設單位或代管單位持有的不動産份額，取得完全産權。
第三種，優惠出售方式。
是指取得安居資格的人才以市場化方式購買人才公寓，規定租購面積部分可享受購房款15%的政策性優惠。（王垚）
