原標題：發力整治“老破小” 群眾住得安心又舒適

　　今年19歲的王志琦是沾化區稅務局宿舍小區的“同齡人”，2002年小區剛建成，他就住在這裡，一住就是19年。在王志琦看來，這個小區就像是陪他一起長大的“朋友”。就在今年，王志琦和他的“朋友”都迎來了大好事——王志琦邁入大學生活，開啟新的人生階段;沾化區稅務局宿舍則實施老舊小區改造，“老破小”要舊貌展新顏。

　　自今年實施老舊小區改造以來，沾化區稅務局宿捨已完成雨污分流改造、路面硬化修復、強弱電線路入地管道鋪設等一期項目。“説是舊貌展新顏一點也不為過，”王志琦説，“一期改造還實現了升級提檔，我們住著更加舒適舒心。”下一步，沾化區稅務局宿舍將徹底解決小區之前存在的基礎設施破損、環境雜亂等“痛點”問題。

　　市住建局副局長徐靜介紹，今年以來，該局將老舊小區改造工作作為落實“我為群眾辦實事”實踐活動的一項重要內容，強化責任擔當、狠抓工作落實。今年，全市共實施老舊小區改造項目352個，數量列全省第1位，爭取老舊小區改造財政類資金6.5億元。

　　“實施改造的老舊小區，重點以2000年前在城市或縣城國有土地上建成，失養失修失管嚴重、市政配套設施不完善、公共服務和社會服務設施不健全、居民改造意願強烈的住宅小區為主。”徐靜介紹，這些小區尚未列入棚改計劃，普遍存在墻體開裂、屋頂漏水等建築問題，或是道路破損、綠化缺失等環境問題，水電氣暖、照明等配套設施不完善問題，小區“痛點”十分突出。通過開展老舊小區改造工作，將有針對性地整治小區“痛點”，即重點實施拆違拆臨、安防、環衛、消防、道路、照明、綠化、水電氣暖、光纖、建築物修繕和管線規整等基礎類改造，突出解決基礎設施老化、環境臟亂差問題，在此基礎上將根據實際實施完善類改造和提升類改造，全面提升居民獲得感、幸福感。

　　在老舊小區改造工作具體推進過程中，市住建局堅持統籌組織開展專營設施設備協同改造，將相關改造內容同步設計、同步實施、同步驗收、綜合推進，提高綜合協同改造實際成效。其中，積極協調供電、供水、供暖等專營單位出資、出設備參與改造，政府採取“以獎代補”方式對改造項目進行支援;組織供水、供暖等專營單位聯合小區居民共同籌集資金，對供水、供暖等管線和設施進行改造升級;統籌推進老舊小區弱電專營設施、電動自行車集中充電設施“平安充”等綜合協同改造，整治“空中蜘蛛網”，解決電動自行車停放難充電難等問題，補齊基礎設施短板，營造安全規範、統一有序、整潔美觀的小區環境。同時，將市城區雨污分流改造工程與老舊小區改造項目有機結合、統籌實施，取得積極效果。

　　“我們堅持共建共治共用，引導群眾參與到老舊小區改造過程中，真正‘改’到百姓心坎上。”徐靜説，我市老舊小區改造實行“一小區一策”，推行改造意見“兩上兩下”工作法，具體改什麼、怎麼改，由小區居民説了算，絕不搞“一刀切”。同時，結合“渤海紅色物業”建設，強化長效管理機制，推行社區黨組織領導下的社區居委會、業主委員會、改造小區居民協商議事制度，建立分類施策的物業管理模式，實現老舊小區物業管理全覆蓋。

　　截至8月底，全市352個老舊小區改造項目開工率100%，其中61個項目已完工。我市老舊小區改造工作精準發力，補齊城市配套設施和人居環境短板，讓群眾不僅住有所居，而且住有安居、住有宜居。

　　【專家點評】

　　市委黨校(濱州行政學院)黨史黨建教研室副主任、副教授苑書聳：今年以來，市住建局深入推進老舊小區改造工作，全市共實施老舊小區改造項目352個，數量列全省第一位。通過該項工作的實施，使得老舊小區的面貌煥然一新，不僅改善了人民群眾的生活環境，方便了人民群眾的生活，更消除了潛在的隱患。這充分體現了市住建局強化全心全意為人民服務的宗旨意識，積極踐行以人民為中心的理念，堅持為人民群眾辦實事、辦好事，不僅拉近了與人民群眾的距離，更增進了與人民群眾的感情。

　　濱州日報/濱州網記者任斐通訊員呂春龍李軍帥