13日,國家稅務總局局長王軍在大會堂部長通道被媒體問道,“如何確保營改增5月1日如期落地?”王軍回答,營改增將首次涉及自然人繳納增值稅徵管,比如個人二手房交易。

　　鏈家地産濟南分公司相關負責人告訴記者,營改增的本意是優化稅制結構,減輕企業稅負,避免重復徵稅,總體來看是好事。

　　“關於自然人繳納增值稅徵管,還要看具體的稅率如何,以及如何計算進項稅額。”該負責人告訴記者。

　　也有不少網民對二手房交易中繳納增值稅産生疑惑,“不是剛剛過2年免征營業稅嗎?”對此,該負責人認為,去庫存已經列為今年的經濟任務,“估計2年免征營業稅的政策會持續,只不過可能由免征營業稅變為免征增值稅,但還要看未來的具體規定。”

　　“二手房徵增值稅,如果稅負是降低,可能有利於去庫存。”而針對二手房徵增值稅打擊炒房的網民觀點,該負責人認為,炒房主要跟升值空間有關係,跟營改增關係不大。

　　他還認為,在“營改增”的過程中,都會有過渡性政策。“針對房地産業來説,可能讓已有的房産繼續繳納營業稅;或者政府提供可抵扣的虛擬進項稅等等。”

　　搜房網房天下二手房電商集團濟南分公司大區總監張洪慶説,“營改增本身是幫助企業減稅,新房、房企也會減少稅負,房價可能不會過高,這樣其實也利於房企去庫存。”