中國網·新山東頻道11月1日訊   近日,山東濟寧的市民張某向本網反映：在瀋陽十年前投資購得的千萬房産因被詐騙，歷時七年漫漫維權路，往返兩地幾百次，贏了兩場官司卻輸了自己的千萬房産。

　　事情的始末：

　　案情第一階段。在2004年7月，山東濟寧的市民張某在李某的介紹下，在遼寧某房産開發有限公司，購買位於瀋陽市和平區北三經街10甲6號、營口東路23號、25號三處房屋，並分別簽訂了三份《商品房買賣合同》，其中，北三經街10號甲6門423.28萬元，營口東路23號316萬元，營口東路25號246.9萬元，張某支付了全部購房款，並在瀋陽市房産局辦理了營口東路23號、25號房屋的合同備案登記手續。

　　此後，因為張某不便管理三處房屋，便口頭委託其朋友李某代為督促北三經街10甲6號房屋的備案，以及協助出租三套房産。2005年6月、2006年9月、2006年10月，李某謊稱自己為張某的委託代理人，將三處房産出售給某汽車維修服務有限公司、劉某某、王某某，轉讓價款分別為500萬元、183萬元和310萬元，並用作李某個人的債務抵頂。同時，李某與三人以及某房産開發有限公司簽訂了《商品房買賣合同》。

　　案情第二階段。 針對李某違法出售張某三處房屋的事實，張某對其提起刑事訴訟，經瀋陽市中級人民法院審理，法院于2012年12月以詐騙罪判處李某無期徒刑，李某本每人平均承認其罪責，現李某服刑于瀋陽市第一監獄。

　　案情第三階段。 2013年，對於瀋陽市房産局在未經原告張某同意的情況下，違反程式將營口東路23號、25號購房合同撤銷備案登記的行為，張某以瀋陽市房産局為被告提起行政訴訟，經兩審法院審理，判決撤銷了瀋陽市房産局的錯誤行為。2013年7月，瀋陽市房産局不服瀋陽市和平區人民法院的行政判決，向瀋陽市中級人民法院提起上訴，後經瀋陽市中級人民法院裁決，駁回其上訴，維持原判。

　　瀋陽房産管理中心因過失錯將合法房主的房産備案撤銷，並違法備案給了他人，只承擔了50元的責任 。張某及其律師説，房屋管理局認為，目前此三處房産備案仍然在某汽車維修公司、劉某某、王某某名下，若恢復張某的房屋備案，此三處房産則成為多重房産，仍需等張某與三買受人的民事官司終審判決才能恢復其房産備案。

　　2013年11月，對於李某違法將原告張某購買的三處房屋出售給某汽車維修公司、劉某某、王某某的行為，原告張某向瀋陽市和平區人民法院提起民事訴訟，請求法院依法確認被告某汽車維修公司、劉某某、王某某與某房産公司簽訂的《商品房買賣合同》無效，歸還張某三處房産。該案一審完畢，法院認為三個買受人構成善意取得，便駁回了原告張某的訴訟請求，張某不服一審判決，向瀋陽市中級人民法院提起上訴。

　　案情第四階段。張某不服一審判決，又向瀋陽中院提起上訴。但2014年10月29日，瀋陽市中級人民法院二審仍認為三買受人屬於善意購買，宣告駁回上訴，維持一審判決!