北京將加快住房二三級市場

記者從市計委了解到，今年經濟適用房開復工面積將達到736萬平方米，同時將加快啟動住房二三級市場，為中低收入家庭購房提供更多的選擇。

市計委披露，本市住房供應上存在結構性失衡的矛盾，為解決這一矛盾，今後本市新的住房供應體系將形成“三對三”的基本框架：對高收入家庭，提供中高檔的新建商品住宅；對中低收入家庭，提供低價位經濟適用住房和二三級市場上的存量住宅；對最低收入家庭，提供廉租屋。

為重點配合崇文、宣武等危舊房改造工作，經濟適用房建設要向南城傾斜。2002年經濟適用房計劃完成投資83億元，開復工面積736萬平方米，其中新開工300萬平方米，重點抓好西紅門、北潞園、青塔二期和豐益花園等南城經濟適用房住房項目的開工建設。加快啟動住房二三級市場，將從三方面入手：一是指定和完善住宅二三級市場的有關法規和制度，包括對業務範圍劃分、經營主體資格、交易行為規範、市場監督和管理等做出明確詳細的規定；二是制定並公佈市場操作規程，簡化辦事程式，控制和降低交易成本；三是對已購公房交易稅費、銷售收益分成、土地出讓金補交等政策進行研究，並出臺政策。