實行住房分配貨幣化，是我國住房制度改革的一個重要里程碑。1999年底，在市委市政府的高度重視下，上海根據《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》等精神，正式出臺了以停止住房實物分配、逐步推行住房分配貨幣化為核心的綜合配套改革措施。實行住房分配貨幣化，意味著今後單位不再分房，有關資金轉化為住房補貼後，分次或一次性補貼給職工，由職工到市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。這一住房分配體制的改變，可以克服實物分房制度産生的種種弊端，極大地刺激住宅消費。據介紹，目前本市已在一些符合條件的企事業單位、機關中實行住房分配貨幣化試點，並取得了一定成效。

    住房問題涉及到全社會百姓的利益。

    在實施住房分配貨幣化過程中，首先建立面向全市城鎮收入最低、住房困難家庭的廉租住房制度，讓最低收入者能居其屋。在這個基礎上，按照“新人新辦法、老人老辦法”的原則，分步推出具體方案。預計將先行推出新職工住房分配貨幣化實施辦法，老職工的具體實施辦法將兼顧新老政策，做好平穩過渡。經過10年的住房制度改革，上海市民自住其力的觀念日益確立，住房找市場、買房借貸款的格局逐步形成。目前，上海已經初步建立起一個以租金補貼為主、實物配租為輔的廉租住房制度。截至去年底，市區兩級財政共補貼1545萬元，解決了1307戶最低收入家庭的住房問題。全市已累計出售公有住房153萬套、8100多萬平方米，出售率佔到成套可售公有住房的80%。以落實貨幣化分房政策為重點的住房制度改革進一步推進，將有利於建立多層次的城鎮住房供應體系，改善群眾住房條件；有利於適應居民消費結構升級的規律，調整個人住房消費的積極性，擴大內需；有利於促進房地産開發、交易、物業管理及房地産金融的發展，把房地産作為支柱産業做大。可以預見，解決上海住房問題的道路必將越走越寬廣。（張奕）

    《解放日報》 2002-02-09